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🏢 LOCATION ET GRANDE LOCATION: Appartement trois pièces à COMPLEX AVALON
Nous vous proposons à la vente un appartement très spacieux de deux chambres (avec 2 chambres) dans un complexe résidentiel populaire de type fermé Avalon (Avalon). Le complexe est situé avec succès dans un excellent quartier verdoyant et paysager de Sunny Beach, à seulement 450-500 mètres de la plage de sable (environ 7 minutes de marche tranquille) et à distance de marche de toute l'infrastructure clé de la station.
🏠 Caractéristiques de l'immobilier:
Type: Appartement avec 2 chambres (trois chambres).
Superficie : 113 m2 - Place royale pour un appartement de trois pièces ! Aménagement luxueux avec de grandes pièces isolées, couloir spacieux, salon familial lumineux, deux chambres, salle de bains et grands balcons.
Étage: 4ème étage est le niveau le plus populaire et confortable. Fournit beaucoup de lumière naturelle, intimité et une belle vue.
Vue: Fenêtres et balcons face à l'extérieur - une rue et des environs tranquilles de la ville (Street View). Cela vous garantit la paix et aucun bruit de la piscine pendant la saison estivale.
État: L'appartement est entièrement meublé et équipé des appareils ménagers nécessaires. L'appartement est prêt pour la résidence permanente, vacances d'été personnelles ou location immédiate.
Statut: Le complexe est pleinement opérationnel, a la Loi 16, appareils de mesure individuels (compteurs) pour l'eau et l'électricité aux tarifs domestiques.
🏢 Paramètres de construction:
Total des étages : Le bâtiment a 6 étages et est équipé d'ascenseurs silencieux modernes.
Année de construction: Le complexe a été mis en service en 2008. C'est une construction monumentale et fiable brique-monolithique avec une belle architecture moderne. Le complexe fait l'objet d'une gestion impeccable toute l'année.
💰 Situation financière
Taxe de soutien : Un total de 9,50 euros/m2 par an. Excellent, taux très pondéré pour un grand complexe avec piscines, sécurité et service de restaurant.
📍 L'infrastructure du complexe Avalon:
Le complexe Avalon offre les commodités d'un bon hôtel:
Grande piscine extérieure avec espace pour enfants et secteur spacieux pour chaises longues.
Restaurant confortable, bar élégant et bar à la piscine.
Zones vertes pour la marche et le repos.
Réception 24h/24, sécurité, surveillance vidéo du périmètre et accès contrôlé.
Parking pour les propriétaires de voiture.
Lieu: La zone est super développée. A distance de marche se trouvent le légendaire supermarché "Mladost", une variété de restaurants, cafés, pharmacies, arrêts de bus (facile pour se rendre à l'ancienne Nessebar ou Burgas) et centres médicaux. L'infrastructure de la région fonctionne bien toute l'année.
🎯 Pourquoi cet appartement est-il le meilleur choix ?
Superficie rare (113 m2) : Dans les bâtiments modernes, ces zones sont rares. C'est un appartement spacieux à part entière où chaque membre de la famille aura son propre espace personnel.
La vue de la rue est une garantie de silence: Contrairement aux appartements avec fenêtres de piscine, ici vous êtes protégé du bruit de jour et des éclaboussures d'eau, qui est idéal pour des vacances en famille avec de jeunes enfants ou pour un séjour de longue durée.
Faible liquidité : Avalon est en forte demande parmi les touristes européens. Avec deux chambres isolées et la proximité de la mer, cet appartement garantit une occupation élevée et un revenu passif stable lors de la location.
⭐️ Expert bulgare – 10 ans de confiance
🌍 Nous parlons russe, bulgare et anglais!
▪️ Conception, réparation, gestion et location.
▪️ Soutien juridique complet de la transaction et inspection de l'objet pour les charges.
