Bungalow 3 chambres 115 m² Malina, Bulgarie

Description de l'objet: Situé au calme, bungalow modernisé avec une grande propriété, maison d'hôtes et beaucoup de confort dans un cadre naturel (Malina, Province de Dobrich, Bulgarie) Ce bungalow rénové avec amour est idéalement situé à la périphérie de Malina (province de Dobrich) - sans voisins directs et avec une vue dégagée sur la nature. Si vous cherchez la paix, le soleil et l'indépendance, vous trouverez ici une maison très spéciale. Le Bungalow : - Surface habitable d'environ 115 m2, le tout sur un seul niveau. - Spacieux séjour lumineux avec cuisine intégrée avec de grandes fenêtres de sol à plafond ouvrant sur la véranda. Ceux-ci peuvent être ouverts pour créer une atmosphère vivante remplie de lumière. - Oui. Les poutres du toit et du plafond ont été entièrement rénovées en 2025 et couvertes de tuiles brun foncé. - Toutes les chambres sont équipées de volets marrons. - Salon, cuisine, couloir, salle de bains et toilettes invités sont carrelés. - Oui. Les autres chambres ont un sol stratifié léger. - Nouvelle chaudière dans la salle de bain (2025). - Cheminée dans le salon pour une chaleur chaleureuse. - Radiateurs dans toute la maison (sauf dans la salle de yoga), chauffés par un système de chauffage au bois avec circulation d'eau. - Air conditionné supplémentaire: une petite unité dans la cuisine et une plus grande dans la salle de yoga. Extérieur & Veranda: - Oui. La grande véranda entièrement couverte peut être utilisée toute l'année. Un couvercle en plastique transparent assure que la zone se réchauffe agréablement du soleil même en hiver. La couverture peut être roulée si nécessaire. La propriété entièrement clôturée offre: - Deux pistes de chiens séparées - Une plateforme en bois spacieuse pour la détente ou le sport - Un grand hangar en bois massif pour le stockage - Oui. Un petit espace de stockage supplémentaire pour le bois de chauffage Hôtels & dépendances: - Une maison d'hôtes de conteneur séparée (~24 m2) est entièrement équipée et utilisable toute l'année: - Salle de bains avec douche et WC - Kitchenette - Lit et canapé-lit - Isolation de 100 mm - Toit de pignon - Petite véranda couverte privée En outre, il y a une extension avec une connexion de machine à laver et un espace de rangement supplémentaire. Technique et équipement : - Isolation complète avec panneaux isolants - Nouvelle fosse septique (avril 2026) - Réservoir d'eau de 1 000 litres avec système de filtration et pompe (2025) - Générateur diesel puissant avec démarrage automatique pendant les pannes de courant Lieu: - Situation tranquille à la périphérie - idéal pour les amoureux de la nature. - Environ 30 minutes pour Balchik - Environ 20 minutes pour Dobrich - Des options de shopping comme Lidl, Kaufland ou Praktiker à Dobrich - Général Toshevo également facilement accessible Résumé: Une propriété idéale pour ceux qui cherchent un mode de vie indépendant, paisible et naturel - avec possibilité supplémentaire de louer la maison d'hôtes. Surface habitable: env. 115 m2 + 24 m2 Taille de la propriété: environ 2300 m2 Accessoires et accessoires: Ce bungalow de haute qualité, modernisé à la périphérie de Malina impressionne par un intérieur bien pensé, la technologie moderne, et un haut niveau de confort de vie dans un endroit calme et proche de la nature. Caractéristiques intérieures du Bungalow Les quelque 115 m2 de surface habitable sont répartis sur un seul niveau et offrent un concept de vie confortable et lumineux: - Spacieux salon avec canapé, table basse, armoire, TV et cheminée - Cuisine intégrée avec appareils électriques - Fenêtres sol-plafond avec accès à la véranda (peut être ouverte vers l'extérieur) - Hallway avec armoire pratique Revêtements de sol: - Tuiles dans le salon, cuisine, couloir, salle de bains et toilettes invités - Stratifié léger dans les trois chambres Chambres à coucher: - Un total de 3 chambres - Équipé de lits doubles ou simples - Armoires disponibles - Chauffage capable Salle de bains: - Salle de bain conçue comme une salle de douche - Toilettes séparées - Nouvelle chaudière (2025) Chauffage et climatisation: - Cheminée dans le salon pour une chaleur chaleureuse - Chauffage central par chauffage au bois avec circulation d'eau - Radiateurs dans toute la maison (sauf salle de yoga) - Climatiseurs: - Petite unité dans la cuisine - Grande unité dans la salle de yoga Construction et modernisation : - Toit et poutres de toit entièrement rénovées (2025) - Toit recouvert de carreaux brun foncé - Toutes les chambres équipées de volets roulants - Entièrement isolé avec panneaux isolants Extérieur & Veranda: - Grande véranda entièrement couverte - utilisable toute l'année - Couverture transparente pour un climat agréable même en hiver - Propriété entièrement clôturée Équipements extérieurs: - Deux enclos séparés pour chiens - Vaste plate-forme en bois pour les loisirs, les sports ou la détente - Cabine en bois massif pour le stockage - Espace supplémentaire de stockage du bois de chauffage Maison d'hôtes et dépendances Maison d'hôtes séparée entièrement équipée (environ 24 m2): - Salle de bains avec douche et WC - Kitchenette - Lit et canapé-lit - Isolation de 100 mm - Toit de pignon - Véranda couverte privée Caractéristiques supplémentaires: - Extension avec connexion à la machine à laver - Autres espaces de stockage et d'utilité Matériel technique: - Nouvelle fosse septique (avril 2026) - Réservoir d'eau de 1 000 litres avec système de filtration et pompe (2025) - Générateur diesel puissant avec interrupteur automatique pendant les pannes de courant Conclusion La propriété impressionne par ses caractéristiques étendues, ses solutions techniques modernes et une combinaison réussie de confort, de fonctionnalité et de vie naturelle. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, ceux qui cherchent une retraite de la vie urbaine, ou comme une combinaison de résidence et de location. Lieu: Le village paisible de Malina est situé dans la région pittoresque de Dobrich dans le nord-est de la Bulgarie et offre une combinaison idéale de vie proche de la nature, tranquillité, et une bonne accessibilité aux villes importantes et aux villes côtières. Malina se caractérise par son cadre idyllique au milieu de collines douces, de vastes champs et de nature intacte. Le village est particulièrement populaire parmi ceux qui recherchent la paix, les amoureux de la nature et les expatriés qui apprécient l'intimité, l'air pur et un style de vie détendu. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenade, de vélo et de détente dans la verdure. Malgré son emplacement calme, une bonne infrastructure est garantie. La ville voisine de Dobrich est accessible en environ 20 minutes et offre toutes les installations essentielles telles que supermarchés, restaurants, services médicaux, écoles et bureaux administratifs. De plus grands centres commerciaux comme Lidl, Kaufland et des magasins spécialisés y sont également disponibles. La côte de la mer Noire avec des stations balnéaires populaires est également facilement accessible. La ville côtière de Balchik est à environ 30 minutes et impressionne par son cadre pittoresque, marina de yacht et jardins botaniques. D'autres destinations attrayantes le long de la côte offrent une variété de loisirs et d'activités récréatives. Malina elle-même est un endroit gérable, calme avec un caractère de village qui offre un environnement de vie sûr et agréable. La région est habitable toute l'année et convient à la fois pour la résidence permanente ainsi que pour une propriété de retraite ou de vacances. Conclusion: Malina dans la région de Dobrich est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent une vie paisible dans la nature sans sacrifier la proximité des villes, des infrastructures et de la mer. Idéal pour les personnes qui recherchent la solitude, la tranquillité et les amoureux de la nature. Divers : Avez-vous des questions à propos de cette propriété ou souhaitez-vous planifier une consultation? N'hésitez pas à nous contacter sans obligation en utilisant les coordonnées fournies.