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Moderne complexe fermé de maisons à seulement 170 m de la côte maritime, Nessebar
Avantages
Haute qualité de construction
Conçue et construite à l'aide de technologies de pointe, les maisons offrent :
- Contrôle strict des investisseurs
Exécution avec attention aux détails
Excellente efficacité énergétique
Faibles coûts de chauffage et de refroidissement
Lieu
Le complexe est situé dans un parc vert rénové, dans un quartier calme, loin du bruit des flux touristiques, mais avec un accès rapide à la ville de Nessebar, Sunny Beach Resort et le village de la station de Ravda.
La proximité piétonne des plages principales:
- Oui. A seulement 170 mètres de la mer !
- à 200m de Rich Beach
A 200 m de la plage de l'Académie Nationale des Sports
- 300 m de la plage "Academic" et "Quiet Bay"
à 500 m de la plage de Nessebar
Description de la propriété
Le complexe de maisons est créé pour ceux qui rêvent de:
- Paix et confort.
- Bonnes vacances d'été.
Un environnement familial sûr et confortable
- Une maison privée près de la mer.
Le concept du projet vise à atteindre un équilibre idéal entre l'espace personnel garanti, le confort moderne et la sécurité.
Maisons indépendantes avec un sentiment de confort à la maison
Chaque maison est :
Unifamiliale et totalement indépendante
- Avec ton jardin vert.
Avec une disposition fonctionnelle et pratique
Avec la lumière naturelle la plus absorbée
Hauteur de la piste H = 300 cm.
Construit avec des matériaux de haute qualité
Parking pour 2 voitures dans chaque cour
Maison indépendante unifamiliale avec design moderne et construction haut de gamme.
Cour: de 180 m2 à 400 m2. M.
Immeuble : Maison individuelle indépendante avec surface bâtie déployée (RPP) de 165 m2 à 205 m2. M.
Montant alloué
-Rez-de-chaussée - une hauteur de 0,00 m: salon, salle à manger, cuisine, WC, salle technique, véranda.
- Deuxième étage - une hauteur de +3,20 m: 3 chambres, 3 salles de bains avec WC.
Infrastructure développée et accès
- Infrastructure bien établie :
- Des rues asphaltées.
- trottoirs et éclairage de rue
Transports publics à proximité (150 m)
Rues intérieures avec accès à chaque maison
Sécurité et indépendance
Le système d'accès comprend:
Vidéosurveillance de l'entrée / sortie des lieux publics pour chaque propriétaire
Module Internet pour la télécommande utilisant un code d'accès individuel pour chaque propriétaire
Système moderne de sécurité et de contrôle garantissant une totale indépendance par rapport aux frais de service
Bâtiment
- Construction : Béton en acier, avec une hauteur de plancher de 3.00 m.
-Les murs extérieurs et intérieurs: Wienerberger Porotherm Brique céramique - 25 cm multi-chambre, offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Décoration de façade:
- Sol extérieur.
- Revêtement en pierre naturelle
- Isolation thermique 10 cm.
Les esclaves de la fenêtre : Profilé thermique haut de gamme avec triple vitrage
Porte d'entrée : Armé, haute résistance à la rupture
- Système de toiture:
-10 cm polystyrène mousseux
- Crèche renforcée
Double étanchéité avec protection contre les rayons UV
Fonctions du périphérique intérieur
Vaporiser le plâtre
Planchers: Ciment greed avec isolation intégrée et plancher chaud
Approvisionnement en eau et canal: Construit avant les embouteillages
- Câblage électrique: bouclier électrique, interrupteurs, prises, prises
Câblage à laque: Boîtes pour systèmes supplémentaires
Conclusions Wi-Fi: Inclus dans le projet
Systèmes et équipements supplémentaires mis en œuvre
Préparation pour pompe à chaleur air/eau - câblage de tuyauterie intégré
Préparation de l'installation d'un système solaire
Câblage pour convecteurs avec capteurs de température dans chaque pièce
- Sol chaud intégré
Préparation d'une chaudière de 200 litres
Poser des câbles pour la surveillance vidéo individuelle
Câbles de pose pour le système interphone
STRAITÉ CONTRACTIVE
- Une véranda de 25 mètres carrés.
C clôture massive: dalle de béton armé avec structure métallique décorative
- Aménagement paysager
- Éclairage du parc.
- Système d'irrigation.
Parking pour 2 voitures
Pas de frais d'entretien dans le complexe
Durée de la construction
Début de la construction: 01.10.2025
Durée de construction: environ 2 ans
Commission de l'acheteur: 3%
