Description de l'objet:
A vendre est une maison individuelle rénovée avec une maison d'hôtes séparée située dans le village calme de Geshanovo, région de Dobrich, dans un environnement vallonné et naturel. La propriété offre une combinaison idéale de tranquillité, une bonne infrastructure, et des options d'utilisation polyvalentes — à la fois comme maison de vacances et pour la résidence permanente.
Les commodités les plus proches telles que les magasins, station-service, bar, bureau de poste, pharmacie, poste de police, médecin, vétérinaire, maternelle et école sont seulement environ 2 minutes en voiture. Vous pouvez rejoindre la petite ville de Tervel en environ 10 minutes, tandis que la plus grande ville administrative de Dobrich est à environ 20-25 minutes en voiture. La côte de la mer Noire est à moins d'une heure, tout comme l'aéroport international de Varna.
État et rénovation
La maison est en très bon état, sèche — le toit est serré et sans fuite. Il y a plusieurs années, la propriété a été entièrement rénovée :
- Nouveau système électrique
- Nouvelle plomberie
- Nouveau plancher
- Fenêtres UPVC double vitrage
- Nouvelles portes intérieures
Mise en page
Maison principale:
- Petite cuisine avec coin repas
- Salon
- Chambre
- Salle de bains
- Cave
Maison d'hôtes:
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bains
- Buanderie
Une dépendance solide reliée à la maison d'hôtes offre la possibilité d'étendre facilement l'espace de vie si désiré.
Extérieur
Taille du terrain: environ 1000 m2
Environnement vert calme
Beaucoup d'espace pour un jardin, détente, ou des utilisations supplémentaires
Distances
Ville la plus proche: environ 17 km
Ville Dobrich: environ 25 km
Mer: environ 60 km
Aéroport de Varna: environ 65 km
Données clés
Surface habitable: environ 80 m2
Taille du terrain: environ 1000 m2
Résumé:
Une maison prête à emménager, bien entretenue avec une maison d'hôtes et un potentiel d'expansion à un prix très attractif - idéal pour les acheteurs cherchant la paix, la nature, et de bonnes infrastructures dans la région de Dobrich.
Accessoires et accessoires:
A vendre est une maison individuelle rénovée avec une maison d'hôtes séparée dans le village calme de Geshanovo, région de Dobrich, situé dans un environnement vallonné, riche en nature. La propriété impressionne par son état bien entretenu, une bonne infrastructure à proximité, et des options d'utilisation polyvalentes - idéal à la fois comme une maison de vacances et une résidence permanente.
État et rénovation
La maison est en très bon état et sèche. Le toit est serré et sans fuite. Il y a quelques années, la propriété a fait l'objet de rénovations majeures :
- Nouveau câblage électrique
- Nouveaux appareils de plomberie
- Nouveau plancher
- Fenêtres UPVC double vitrage
- Nouvelles portes intérieures
Aménagement et équipement de la chambre
Maison principale:
- Petite cuisine avec coin repas
- Salon
- Chambre
- Salle de bains
- Cave
Maison d'hôtes:
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bains
- Buanderie
Une dépendance solide connectée à la maison d'hôtes offre la possibilité d'élargir facilement l'espace de vie si nécessaire - idéal pour des chambres supplémentaires, un atelier, ou de stockage.
Remarque
Les meubles existants sont fonctionnels; cependant, nous recommandons de remplacer les meubles pour améliorer encore le confort de vie et l'attrait esthétique.
Conclusion:
Une propriété bien entretenue et habitable avec une maison d'hôtes et un potentiel d'expansion dans un endroit calme - idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison solide à un prix attrayant qui souhaitent la moderniser selon leurs propres idées.
Lieu:
Le village de Geshanovo est situé dans la région de Dobrich dans le nord-est de la Bulgarie, niché dans un paysage vallonné et naturel. Les environs offrent tranquillité, air pur, et beaucoup de verdure, ce qui le rend idéal pour les personnes qui veulent combiner la vie rurale avec une bonne connectivité.
L'infrastructure du village est bien développée. En seulement 2-3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les magasins, stations-service, restaurants, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical, maternelle et école les plus proches. La petite ville voisine de Tervel est à environ 10 minutes et offre des options commerciales supplémentaires, des cafés et des services. La plus grande ville administrative de Dobrich est à environ 20-25 minutes et offre une infrastructure complète, des supermarchés, des installations médicales, des banques et des activités récréatives.
La côte de la mer Noire est accessible en une heure de route, permettant des excursions d'une journée sur des plages comme Balchik, Albena, Kranevo ou Kavarna sans aucune difficulté. Communauté européenne L'aéroport est à environ 65 km et permet des arrivées et des départs pratiques.
Environnement et faits saillants :
- Vie tranquille et verdoyante avec idylle rurale
- Paysage Hilly parfait pour les promenades, le vélo ou explorer la nature
- Bonne liaison routière avec Tervel, Dobrich et les villes côtières
- Convient pour la résidence permanente ou la propriété de vacances
Résumé:
Geshanovo offre une combinaison parfaite de tranquillité, de nature et de bonne connectivité - idéal pour ceux qui cherchent à vivre près de la nature tout en restant près des commodités de la ville et de la mer.
Divers :
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