Description de l'objet:
A vendre est un entrepôt / bâtiment situé dans la zone de la gare dans la ville de Karnobat (environ 40 km de Burgas), directement à côté des voies ferrées avec la possibilité de charger et décharger les marchandises directement de et à partir du bâtiment des lignes ferroviaires adjacentes. Le bâtiment est totalement indépendant, avec une construction en béton extrêmement stable couvrant une superficie de 1000 mètres carrés, avec deux niveaux avec le potentiel de construire un troisième. Il a déjà été construit et utilisé comme installation d'entreposage du grain, et toutes les installations (acier) nécessaires à l'entreposage du grain tout au long de l'année ont été conservées. La propriété est située dans une zone industrielle, à proximité d'une gare de fret, à côté de nombreuses entreprises de production et de stockage actives, et à proximité de la partie centrale de la ville. Une bonne infrastructure assure une accessibilité facile et tout au long de l'année. L'ensemble du site et les routes d'accès au bâtiment sont pavées de béton. La propriété est excellente pour l'investissement des entreprises, pour le développement d'une entreprise nouvelle ou en expansion, ainsi que pour les activités logistiques.
Accessoires et accessoires:
Le bâtiment est complètement indépendant, avec une structure en béton extrêmement stable couvrant une superficie de 1000 mètres carrés, composé de deux niveaux avec la possibilité d'ajouter un troisième. Dans le passé, elle a été construite et utilisée comme installation d'entreposage du grain. Les planches en bois sont situées sur le sol!
Lieu:
Karnobat est situé dans l'est de la Bulgarie, dans la région de Burgas. La ville se trouve sur l'importante ligne ferroviaire qui relie Sofia à Burgas, jouant un rôle central dans le transport ferroviaire entre l'ouest et l'est de la Bulgarie.
Emplacement de la gare de Karnobat:
La gare de Karnobat est située dans la partie sud de la ville, un peu en dehors du centre historique mais facilement accessible à pied ou en voiture.
La gare est caractérisée par une infrastructure fonctionnelle: En plus du bâtiment de la gare, il y a des entrepôts, des voies de transport de marchandises et des bâtiments de service typiques de l'administration ferroviaire. Ce bâtiment est également situé à proximité immédiate de la station.
Dans les environs, il y a de petits quartiers résidentiels composés de blocs d'appartements plus anciens et modernisés, ainsi que de petits magasins et cafés principalement utilisés par les voyageurs.
La zone est bien reliée en termes de transport: Une route de contournement relie la gare à la route principale jusqu'à Burgas et à l'autoroute A1 (Trakia), qui longe environ 10 km au sud.
Karnobat est connu pour son rôle de point de transfert entre le transport de voyageurs et le transport de marchandises, qui se reflète également dans les structures industrielles présentes dans le quartier de la gare (par exemple, petits entrepôts, entreprises de transit).
Caractéristiques des environs:
La gare de Karnobat est plus fonctionnelle que touristique, mais offre une infrastructure solide pour la vie quotidienne, comme:
- Arrêts de bus avec liaisons régionales
- Classes de taxi et petits snack-bars
- supermarchés et boulangeries à proximité
- Écoles et installations médicales à distance de marche (10-15 minutes)
Divers :
Si vous avez des questions sur cette propriété ou souhaitez organiser une consultation, n'hésitez pas à nous contacter en utilisant les options de contact fournies!
