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Complexe résidentiel nouvellement construit à 350 m de la mer dans la ville balnéaire de St. Vlas.
Lieu
Saint Vlas est une belle station balnéaire située à 10 km de Nessebar et à 38 km de l'aéroport de Burgas. La ville est située à seulement 6 km de la plus grande station balnéaire de la côte bulgare de la mer Noire Sunny Beach, mais en même temps offre une atmosphère complètement différente.
Saint Vlas est unique dans son emplacement – au pied de la partie la plus orientale de l'Ancien Planina, sur la rive maritime. Cette combinaison de la mer et des montagnes contribue à la création d'un climat unique et curatif, particulièrement utile pour les personnes souffrant de maladies respiratoires. La pinède voisine et la brise marine se combinent d'une manière étonnante et ajoutent de la magie à cette station balnéaire étonnante. Ici le printemps et l'automne sont longs et chauds, et l'hiver est court et doux.
Description du complexe
C'est un petit complexe d'appartements sur la troisième ligne de la mer (350 mètres) et le port de plaisance "Marina Dinevi".
Le bâtiment est orienté vers le sud et offre un panorama unique de la baie et du Vieux Nessebar.
Le bâtiment se compose d'un niveau souterrain, 4 étages résidentiels et d'une terrasse, où seulement deux appartements multi-pièces sont situés.
L'architecture du complexe résidentiel est faite dans l'esprit des maisons traditionnelles bulgares du passé, qui se caractérisent par une combinaison de bois et de pierre. Cette conception donne au complexe une atmosphère spéciale et s'harmonise avec le concept général de la station.
Non loin de ce complexe est une belle église.
Appartements
Le nombre total d'appartements dans le bâtiment est de 27:
-5 studios superficie de 28.56 m2 à 29.81 m2.
-10 appartements avec 1 chambre à coucher de 49.82 m2 à 52.80 m2.
-10 appartements d'une superficie de 2 chambres 69.52 m2 jusqu'à 78.58 m2 ;
-2 appartement de 3 chambres à coucher de 90,36 m2 et 129,20 m2.
Les appartements sont vendus avec une finition clé en main, sans meubles.
Le bâtiment aura un parking pour 11 voitures, dont 3 garages et un parking au sol pour 16 voitures ou un total de 27 places de stationnement.
Il prévoit également la libre circulation sans entrave des personnes sédentaires et des fauteuils roulants sur le territoire du complexe.
Possibilité d'acheter un terrain ou un parking souterrain - le prix dépend de la superficie et de l'emplacement (à partir de 28.880 euros)
Caractéristiques de construction
Lors de la conception du bâtiment et des espaces de vie, le concepteur a tenté de créer une interprétation moderne de l'atmosphère de l'ancien bulgare, en particulier de l'ancienne architecture de la mer Noire. Dans la construction de l'image architecturale, il y a pour cette période de grandes terrasses au-dessus du premier étage, des fenêtres étroites, de grandes baies vitrées, des baies vitrées dans les rues et dans la cour, de hauts murs et tours en pierre, des portes en bois, des rampes et des escaliers.
Les volumes à plusieurs étages sont classés par différents matériaux (pierre de construction format, panneaux en bois par contraste et revêtement, plâtre blanc lisse), toits à plusieurs niveaux, alternance d'espaces saillants et enfouis et autres techniques architecturales qui donnent à la composition architecturale une polyvalence visuelle en profondeur et en hauteur, si caractéristique de l'architecture bulgare ancienne.
Les façades sur les planchers seront traitées avec du plâtre blanc lisse sur une base minérale.
Les plinthes sur le premier et les places sur le deuxième étage seront traitées avec un revêtement de pierre de ville formatée. Le dernier revêtement des planchers en terrasses sera en bois.
Le toit sera recouvert de tuiles vitrées rouges, rappelant un vieux tuiles bulgares à un seul bout.
Les cadres de fenêtres seront en aluminium coloré ou en plastique profilés imitant le bois. Les balustrades sur les balcons seront en bois et seront installés à une hauteur de 1,05 m au-dessus du niveau du sol propre. Les éléments en bois seront traités avec des apprêts spéciaux et des revêtements de finition.
Durée de la construction
L'achèvement des travaux est prévu pour juin 2026.
Frais de soutien dans le complexe: 12 euros / m2 avec TVA par an
Régime de paiement
- 1er versement : 50%
- équilibre par accord jusqu'à la fin de la construction juin 2026
