Appartement 62 m² Pomorié, Bulgarie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Prix par m²€1,150/m² -
Superficie totale62 m²
Description
Traduire
English
Русский
Nouveau projet - un immeuble résidentiel avec appartements et garages à Pomorie, à 700 m de la mer, à proximité du centre-ville et des complexes SPA
Avantages
- Excellent emplacement à 700 m de la mer ;
- À proximité des centres de rééducation et de SPA ;
- Non loin du centre-ville ;
- Construction de haute qualité, variété d'agencements
Localisation
Pomorie est une ville pittoresque de la mer Noire avec une population d'environ 13 500 personnes, située à 20 km au nord de Bourgas. C'est une station balnéaire et balnéologique populaire, un lieu privilégié pour les vacances en famille.
La bande de plage de Pomorie s'étend sur 7 km de long. Le fond marin peu profond et en pente douce, sans récifs ni courants froids, permet une baignade en toute sécurité et est idéal pour les jeunes enfants.
De plus, Pomorie est la plus grande station de fangothérapie de Bulgarie. Le lac salé de Pomorie est riche en prairies précieuses, qui sont utilisées pour traiter un certain nombre de maladies dans les centres balnéologiques modernes.
Description de la propriété
Le bâtiment est en cours de construction sur un terrain de 346 m2. Français Le sous-sol abritera un hall d'entrée luxueux, 5 pièces de rangement et 8 garages.
Les étages résidentiels du 1er au 5ème abriteront des studios, des appartements d'une et deux chambres d'une superficie de 43,21 m2 à 73,53 m2.
Caractéristiques de construction
- Façade - structure monolithique en béton armé, maçonnerie des murs extérieurs et intérieurs.
- Thermique et étanchéité ;
- Revêtement en pierre naturelle &bdash;“travertin“ au sous-sol et une combinaison de bardage ventilé autrichien &bdash;versalit“ et d'enduit minéral au silicone sur les autres étages.
- Parties communes du bâtiment - finition complète, murs - pierre "Travertin" au sous-sol, autres étages - enduit "Tracon" hydrofuge et résistant aux UV ; sol - grès cérame, escaliers - granit naturel (marches pleines) ;
- Toiture - imperméabilisation ;
- Terrasses - imperméabilisation, grès cérame, garde-corps - aluminium
- Fenêtres - Fenêtres en PVC à 5 chambres, couleur "chêne doré" ;
- Alimentation en eau et assainissement - selon le projet, avec compteurs d'eau installés
- Installation électrique - selon le projet, installation électrique interne jusqu'aux interrupteurs et prises avec luminaires installés
- Installation d'un interphone, câble pour téléphone et Internet, réseau câblé interne jusqu'à la sortie
- Portes d'entrée - métalliques ;
- Portes intérieures - MDF ;
- Ascenseur - électrique, avec une cabine de luxe.
Finitions standard des appartements :
- Couloir : revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture ;
- Salle de bain : revêtement de sol - carrelage, murs - carrelage et plâtre, plafond - plaque de plâtre, mélangeur, douche; lavabo, accessoires, WC, chaudière;
-Salon/chambre : revêtement de sol - carrelage/stratifié, murs et plafond - peinture;
-Kitchenette : revêtement de sol - carrelage, murs et plafond - peinture.
Frais d'entretien
Les propriétaires paieront l'entretien du bâtiment lors de la rédaction des actes notariés, les frais d'entretien seront calculés comme suit : 0,30 BGN. (hors TVA) par m2 par mois
Les frais d'assistance comprendront :
- Le nettoyage et l'entretien des zones adjacentes à l'immeuble ;
- Le nettoyage et l'entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ;
- L'éclairage des parties communes de l'immeuble ;
- La réparation des dommages aux parties communes de l'immeuble
- L'entretien de l'ascenseur et le paiement de l'électricité pour les parties communes et l'ascenseur, etc.
Conditions de construction
Début des travaux : mars 2022
Date d'achèvement : juin 2024.
Remarque
Moyennant un supplément, vous pouvez acheter des locaux de stockage individuels au sous-sol de la maison.
Mode de paiement
- dépôt de garantie - 2000 euros
- premier paiement - 40% du prix de l'appartement à la signature du contrat préliminaire, moins l'acompte - jusqu'à 30 jours après la signature du contrat préliminaire
- le deuxième versement est de 25% du prix de l'appartement à la signature du contrat préliminaire - jusqu'à 3 mois après le premier versement
- le troisième versement est de 25% du prix de l'appartement à la signature du contrat préliminaire - jusqu'à 3 mois après le deuxième versement
- le quatrième versement est de 10% du prix de l'appartement à la signature du contrat préliminaire - à la réception de l'acte 15 ou à la signature de l'acte notarié
* le schéma de paiement est flexible et peut être modifié individuellement
Commission de l'acheteur : 3%
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
