Nouveau projet - un immeuble résidentiel avec appartements et garages à Pomorie, à 700 m de la mer, à proximité du centre-ville et des complexes SPA
Avantages
- Excellent emplacement à 700 m de la mer;
- Près des centres de réhabilitation et de SPA;
- Non loin du centre-ville;
- Construction de haute qualité, divers aménagements
Lieu
Pomorie est une ville pittoresque de la mer Noire avec une population d'environ 13 500 habitants, situé à 20 km au nord de Burgas. C'est une station balnéaire et balnéologique populaire, un endroit préféré pour les vacances en famille.
La plage de Pomorie s'étend sur 7 km de long. Les fonds marins peu profonds et en pente douce, dépourvus de récifs et de courants froids, permettent de nager en toute sécurité.
En outre, Pomorie est la plus grande station de traitement de la boue en Bulgarie. Le lac Pomorie salé est riche en prairies précieuses, qui sont utilisées pour traiter un certain nombre de maladies dans les centres balnéologiques modernes.
Désignation des biens
Le bâtiment est en construction sur un terrain de 346 m2. Le sous-sol abritera un luxueux hall d'entrée, 5 salles de stockage et 8 garages.
Les étages résidentiels du 1er au 5ème abriteront des studios, des appartements d'une et deux chambres d'une superficie de 43,21 m2 à 73,53 m2.
Caractéristiques de construction
- Façade - structure en béton armé monolithique, maçonnerie de murs extérieurs et intérieurs.
- L ' étanchéité thermique;
- Face à la pierre naturelle & bdash=travertine= sur le plancher du sous-sol et une combinaison de revêtement aéré autrichien & bdashversalit= et de plâtre de silicone minéral sur les autres étages.
- Zones communes du bâtiment - finition complète, murs - "Travertine" pierre au sous-sol, autres étages - hydrofuge et résistant aux UV "Tracon" plâtre; plancher - porcelaine grès, escaliers - granit naturel (étapes solides);
- Toit étanche;
- Terrasses - Imperméabilisation, grès en porcelaine, rampes - aluminium
- Fenêtres - Fenêtres PVC à 5 chambres, couleur "Chêne doré";
-Approvisionnement en eau et assainissement - selon le projet, avec compteurs d'eau installés
-Installation électrique - selon le projet, installation électrique interne jusqu'aux interrupteurs et prises avec luminaires installés
-Installation d'un interphone, câble pour téléphone et Internet, réseau câblé interne à la sortie
-Portes d'entrée en métal;
Portes intérieures - MDF;
- Éleveur - électrique, avec une cabine de luxe.
Finition standard de l'appartement:
-Hallway: revêtement de sol - carreaux, murs et plafond - peinture;
-Salle de bain: revêtement de sol - carreaux, murs - carreaux et plâtre, plafond - plâtre, mélangeur, douche; lavabo, accessoires, toilettes, chaudière;
-Salle de séjour/chambre: revêtement de sol - carreaux/laminés, murs et plafond - peinture;
-Cuisine: revêtement de sol - carreaux, murs et plafond - peinture.
Frais d ' appui
Les propriétaires paieront l'entretien du bâtiment lors de l'établissement des actes notariés, les frais d'entretien seront calculés comme suit: 0,30 BGN. (TVA exclue) par m2 par mois
Les frais de soutien comprendront :
- Nettoyage et entretien de la zone adjacente au bâtiment;
- Nettoyage et entretien des parties communes et publiques du bâtiment;
- L'éclairage des parties communes du bâtiment;
- Réparation des dommages aux parties communes du bâtiment
- Entretien des ascenseurs et paiement de l'électricité pour les zones communes et l'ascenseur, etc.
Termes de construction
Début de la construction: mars 2022
Date d'achèvement : juin 2024.
Remarque
Pour un supplément, vous pouvez acheter des salles de rangement individuelles au sous-sol de la maison.
Régime de paiement
- dépôt - 2000 Euro
- premier paiement - 40% du prix de l'appartement à la signature du contrat préliminaire, moins le dépôt - jusqu'à 30 jours après la signature du contrat préliminaire
- le deuxième versement est de 25% du prix de l'appartement lors de la signature de l'accord préliminaire - jusqu'à 3 mois après le premier versement
- le troisième versement est de 25% du prix de l'appartement lors de la signature de l'accord préliminaire - jusqu'à 3 mois après le deuxième versement
- le quatrième versement est de 10% du prix de l'appartement à la signature de l'accord préliminaire - à la réception de la loi 15 ou à la signature de l'acte notarié
* le régime de paiement est flexible et peut être modifié individuellement
Commission d'achat: 3%
