Nouveau projet d'un immeuble résidentiel avec garages dans la station balnéaire et station balnéaire de Pomorie
Avantages
- Excellente situation à 600 m de la mer ;
- À 100 m d'un hôpital de réadaptation spécialisé ;
- À proximité immédiate du centre et de la vieille ville ;
- À 400 m de l'hôpital et des infrastructures développées – commerces, établissements, arrêts de bus.
Description de la propriété
Le projet est un immeuble résidentiel qui sera construit sur un terrain de 498 m2.
Le sous-sol comprendra 2 garages doubles et 2 simples, 1 studio, 3 appartements d'une chambre et 1 appartement de deux chambres.
Les cinq étages restants sont conçus pour des appartements d'une et deux chambres allant de 48,54 m2 à 96,09 m2.
Caractéristiques de construction
Façade - structure monolithique en béton armé et maçonnerie (murs extérieurs et intérieurs).
- chaleur et étanchéité ; - revêtement en pierre naturelle "Travertin" au rez-de-chaussée et une combinaison de bardage ventilé autrichien "Versalite" et de plâtre minéral au silicone sur les étages restants. Parties communes de la maison - entièrement finies, murs - pierre "Travertin" au rez-de-chaussée, autres sols - enduit hydrofuge et résistant aux UV "Tracon"; - sol - grès cérame, escaliers - grès cérame naturel (marches pleines). Toiture - imperméabilisation; Terrasses - imperméabilisation, granit, garde-corps - aluminium Fenêtres - fenêtres PVC 5 chambres, couleur "chêne doré";
Alimentation en eau et assainissement - selon le projet avec l'installation de compteurs d'eau
El-installation – selon le projet, installation el. interne à la clé et contacts avec éclairage du corps montirani
Installation d'interphone Zvancheva, téléphone et internet, installation de câbles internes à l'izlaz
Vhodni vrati - metalni;
Vtreshna vrati- MDF
Asansior– électriquement avec cabine de luxe
Disposition verticale - exécutée selon le projet
Finition d'appartement standard
Couloir :
Revêtements de sol - carrelage
Murs et plafonds - peints
Salle de bain
Revêtements de sol - carrelage
Murs - carrelage et plâtre
Plafond - plâtre
Mitigeur et douche
Lavabo avec mélangeur
Accessoires de salle de bain
Toilettes - monobloc
Chaudière
Séjour/Chambre :
Revêtements de sol - carrelage/stratifié
Murs et plafonds - peints
Coin cuisine
Revêtements de sol - carrelage, murs et plafonds - peinture
Frais d'entretien de l'immeuble
Les propriétaires sont tenus de payer une redevance pour l'entretien de l'immeuble lors de l'enregistrement notarié actes, les honoraires seront calculés comme suit : 0,30 BGN (hors TVA) par m2 par mois Cela comprend : - Le nettoyage et l'entretien des abords de l'immeuble ; - Le nettoyage et l'entretien des parties communes et publiques de l'immeuble ; - L'éclairage des parties communes de l'immeuble ; - Réparation des dommages aux parties communes de l'immeuble
- Entretien de l'ascenseur et paiement de l'électricité pour les parties communes et l'ascenseur, etc.
Schéma de paiement
- dépôt - 2000 euros
- premier versement - 40% du coût selon l'accord préliminaire (y compris le dépôt) pour une période allant jusqu'à 30 jours après la signature de l'accord préliminaire
- deuxième versement - 25% du coût selon l'accord préliminaire jusqu'à 3 mois après le paiement du premier versement
- troisième versement - 25% du coût selon l'accord préliminaire jusqu'à 3 mois après le paiement du deuxième versement
- quatrième versement - 10% du coût selon l'accord préliminaire à la réception de l'acte 15 ou à la signature de l'acte notarié
*le schéma de paiement est flexible et peut changer en fonction du client.
Date d'achèvement : juin 2023
