Villa de 5 pièces 465 m² Conde, Brésil

Conde, Brésil, Regiao Geografica Imediata de Joao Pessoa

€390,000

€839/m²

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Emplacement

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Pays

Brésil
État

Région Nord-est
Région

Regiao Geografica Intermediaria de Joao Pessoa
Ville

Regiao Geografica Imediata de Joao Pessoa
Ville

Conde
Adresse

Rodovia Ministro Abelardo Jurema Araujo

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2008
Nombre d'étages

3
Pièces

5
Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

465 m²
Surface habitable

245 m²
Superficie du terrain

900 m²

Description

Maison unifamiliale exclusive avec emplacement dégagé sur l'une des 10 plus belles plages du Brésil selon "Quatro Rodas"

Maison de rêve au paradis, nature et pure tranquillité, votre oasis EXCLUSIVE,

Maison moderne de style BAUHAUS - très grand salon/salle à manger et cuisine ouvert, grande terrasse/terrasse avec vue sur la mer, au 1er étage suite parentale avec grand balcon - bien sûr vue sur la mer - du sol au plafond vitrage, une très grande salle de bain et dressing; chambre/bureau; suite d'invités et toilettes invités supplémentaires au rez-de-chaussée, studio dans les combles avec vue mer, 360° Terrasse sur le toit

Equipement :

construction solide avec doubles murs extérieurs, carrelés,

Séjours / couloirs aménagés en marbre blanc brésilien,
Boiseries - porte d'entrée, escaliers en bois massif Massaranduba,
Terrasse / deck en bois Ipé,
;toutes les surfaces sont en verre fabriqué en verre trempé teinté de 10 mm,
eau chaude dans la cuisine et les salles de bains,
système d'eau chaude solaire,
propre puits avec qualité d'eau potable (certificat),
pratiquement pas de lumière directe du soleil sur les façades vitrées en raison de l'orientation sud,
très bonne ventilation naturelle dans la maison

Situation / Distances :

Terrain avec vue dégagée borde directement sur la réserve naturelle avec rivière/Maceó (se jette dans la mer à 100 m)

À 30 km de la capitale fédérale João Pessoa, très bonne liaison routière - asphaltée,
À 20 km de l'autoroute BR 101,
À 45 km Aéroport national João Pessoa (JPA Pinto Castro) par autoroute
120 km Aéroport international de Recife (REC) par autoroute

45 km du port le plus proche Cabedelo-João Pessoa

3 km de commerces plus grands
40 m des propriétés voisines - non développées (propriétaire européen),
500 m du bus

Autre :

• Depuis la terrasse sur le toit 360° vue panoramique;
• depuis le balcon et la terrasse, vue sur la mer, le lagon et la côte ;
• Promenades sur la plage le long des baies et des falaises colorées

• au sud - Praia Coquerinho - Praia Canyon avec restaurant exclusif –

Praia Tambaba avec la célèbre première plage nudiste du Brésil ;
• au nord - Plage de la ville de Jacumã, Praia do Amor, Praia Gramame et plus

OFFREZ-VOUS AU PARADIS

Loteamento Balneá ; rivière Novo Mundo - Rua Projetada s/n
58322-000 Jacumá - Conde
Paraíba - Brésil

Prochaine grande ville :

JOÃO PESSOA - capitale de l'État de Paraíba

Publié à: 02/02/2025

Mis à jour à: 02/02/2025

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Conde, Brésil, Regiao Geografica Imediata de Joao Pessoa

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