A vendre une ferme très prometteuse avec un grand terrain en bordure de la pittoresque Nalibokskaya Pushcha dans le complexe agricole de Sivitsa de la région de Minsk, district de Volozhin, à seulement ~53 km de la rocade de Moscou (~45 minutes en voiture le long de l'autoroute Grodno, direction Rakovskoye).
District de Volozhin – C'est une région d'une beauté époustouflante, sur le territoire de laquelle se trouve une partie de la célèbre Nalibokskaya Pushcha - la plus grande zone forestière de la République de Biélorussie.
Mais la beauté époustouflante des environs est n'est pas le principal avantage de cet objet.
L'énorme avantage de cette ferme, qui ouvre diverses perspectives pour son utilisation ultérieure, est c'est son emplacement.
D'une part, c'est une maison individuelle près de la forêt et il n'y a pas de voisins autour de la maison.
D'autre part, la ferme fait partie de l'agro-ville de Sivitsa avec l'infrastructure correspondante, qui est « à deux pas » (relativement à distance de marche).
La maison est libre. Il peut être utilisé comme lieu de résidence permanente à l'année avec inscription (permis de séjour) dans cette agro-ville ou comme maison d'été.
Il peut intéresser les entrepreneurs privés : car le terrain est grand et il n'y a pas de voisins, vous pouvez garer du matériel de grande taille 24 heures sur 24, stocker certains matériaux, etc.
Une grande maison solide construite en 1955 est actuellement en excellent état.
La superficie totale de la maison selon SNB (avec 2 vérandas, 2 débarras et 2 couloirs) est 87m2.
Superficie totale habitable (cuisine et 3 pièces) - 47,2 m2.
Surface habitable (3 pièces) – 36,7 m2.
Espace cuisine - 10,5 m2.
La hauteur des pièces de la maison est 2,60 m.
La maison dispose de 3 pièces, une cuisine, 2 vérandas, 2 débarras et 2 couloirs (tout correspond au plan du passeport technique). Si le nouveau propriétaire le souhaite, certaines de ces pièces peuvent facilement être transformées en pièces à vivre supplémentaires.
Il y a un puits dans la cour près de l'entrée de la maison. Electricité (220), chauffage par poêle : un grand poêle et un poêle-chauffage en état de marche.
Les toilettes sont à l'extérieur.
Un grand terrain plat de près de 25 acres de terrain.
En plus de la maison, le terrain dispose également d'un bain public, d'un garage et de 6 hangars.
Les hangars et le garage ont été construits en 2000.
Les hangars spacieux peuvent être utilisés par le nouveau propriétaire comme ateliers pour une sorte d'artisanat de construction, pour stocker des matériaux de construction, des outils de jardinage, du bois de chauffage, etc.
Des arbres fruitiers poussent sur le terrain.
Il y a une rivière et un lac à proximité, ainsi qu'une forêt avec des champignons et des baies.
Excellentes routes d'accès (asphalte presque jusqu'au bout parcelle). En hiver, ils le nettoient constamment.
Très bonnes liaisons de transport avec Minsk (des minibus circulent plusieurs fois par jour).
A Sivitsa, il y a un jardin d'enfants, une école, un poste de premiers secours, une pharmacie, un bureau de poste et 2 magasins (“Annushka” et “Rodny kut”), où vous pouvez acheter les produits alimentaires et les produits industriels nécessaires.
Il existe également un service de livraison “E-delivery” et "21e siècle" jusqu'à la porte de la maison.
Le village urbain d'Ivenets est à 5 km, où se trouvent toutes les infrastructures nécessaires : une école et un nouveau jardin d'enfants moderne, une clinique, un hôpital, des banques, un bureau de poste, un centre de services, des coiffeurs, des cafés, une école de musique, une bibliothèque, un musée, un centre communautaire (cinéma), des magasins de pneus, 2 églises anciennes, une église, de nombreux magasins, une supérette et un grand marché le week-end (articles ménagers, alimentation, vêtements, chaussures), etc.
La maison est une propriété privée, le statut du terrain est – possession héréditaire à vie. Un seul propriétaire.
Vente propre. Nous vous remettons les clés le jour de la transaction.
Il est possible d'acheter cette maison en utilisant différents types de fonds de crédit et de capital familial (maternité). Nous vous aiderons à vendre votre propriété pour acheter celle-ci. Accompagnement juridique complet de la transaction à toutes les étapes. Achetez en toute sécurité chez nous ! Accord n° 7/4 du 12.02.2025 LLC Agence immobilière "Harmony of Real Estate" UNP : 193244424, Licence : 02240/374, Ministère de la Justice de la République de Biélorussie du 14.06.2019
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