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Maison à vendre à D. Okolitsa dans un endroit unique entouré par une forêt donnant sur le lac.
Quartier de Minsky, Ostroshytsko-Gorodoksky avec / s, Okolitsa, Naberezhnaya str.
Maison de trois étages en 1994 d'une superficie totale de 678,4 m2, surface habitable 209,0 m2. La hauteur des locaux de 2,65 m à 3,30 m. Sur le terrain de 47,6 acres, il y a aussi un bâtiment avec une piscine de 2005 p. d'une superficie de 203,0 m2, une maison de bain de 33,6 m2, une grande pergola en bois. Terre sur le droit d'héritage à vie.
Maison avec une excellente disposition:
1er étage :
- cuisine moderne 14.7 m2 et une grande salle 63,7 m2 avec accès à la terrasse;
- séjour de 34 m2 avec cheminée fermée avec four à gaz et salle de cinéma de 35,4 m2 ;
- Chambre d'hôtes de 14.2 m2 et salle de travail de 16.2 m2 ;
- espace délimité de deux pièces : chambre 22,4 m2 et salon 14,1 m2 avec salle de bains;
- Les toilettes.
2e étage (au grenier):
- chambre principale de 28,6 m2 avec une grande salle de bains;
- chambre 27.3 m2 avec salle de bains et balcon;
- chambre 16,8 m2 ;
- dressing de 15,5 m2 et salle de bains;
- un garage de 43,5 m2, un grand hall de 33,9 m2 avec une table de billard et une échelle menant au salon avec cheminée.
3e étage (sol):
- garage 43,5 m2 avec accès à la maison, buanderie, four, salle technique, salle de réfrigération, salle de bains et de rangement;
- une grande salle de repos de 62,2 m2 avec cheminée ouverte, un espace spa de 40,0 m2 avec jacuzzi et sauna finlandais et un endroit pour le sport.
Construction de la maison: la fondation - béton; murs - béton de cidre plâtré, grenier - brique; plafonds béton armé; toit - finnois doux avec protection contre la neige, le système "Heat". La façade est isolée, plâtrée. Un système actif de protection contre la foudre a été mis en place. Vitres en aluminium, moustiquaires.
Matériel d'ingénierie: chauffage au gaz, chaudière Viessmann; planchers sont chauds (eau); eau - puits 100 m, traitement d'eau en plusieurs étapes; égout - fosse septique; ventilation avec récupération, climatiseurs. Electricité 220V/380V. Maison intelligente : capteurs de mouvement, éclairage, rouleaux. Le système de dépoussiérage est l'aspirateur central Husky. Automatisation avec générateur. Les stabilisateurs de tension. Surveillance vidéo avec l'application dans un téléphone mobile. Sécurité.
Finition : sols – parquet de type terrasse en frêne ; peinture Oikos italien ; carreaux Bisazza italien ; panneaux en bois, portes en hêtre massif, rampes d'escaliers et coins sur les murs sont protégés par du cuir naturel. De la rue, une partie des murs et des murs de soutènement sont tapissés de grès naturel. Porc et balcon - Tuiles Dasag (Pologne).
Mobilier et équipement: Cuisine Valcucine de la Wenge. Appareils ménagers Miele et Siemens. Plomberie de Villeroy & Boch, Laufen. Le mobilier est italien, acheté dans le salon Domus, Tina Vlati. Canapés Baxter et Flexform. Couches. Dans la zone invités meubles de la marque italienne SELA. Dans le mobilier de bureau de l'usine italienne ANNIABLE COLOMBO. Lampes à artémide, etc. Des objets de décoration - peintures à l'huile des meilleurs artistes Vitebsk.
Territoire: le terrain de 0,4762 hectares est clôturé avec une clôture en métal élevé, du côté de la forêt la clôture est sourd avec deux portes. Porte d'entrée automatique. Aménagement paysager. Un jardin ornemental et fruitier bien entretenu. Système d'arrosage automatique. Sur le site sont plantés thuya, arbres fruitiers et conifères, autres plantes vivaces et décoratives. Une énorme pergola en bois avec vue panoramique, dispose d'un chauffage infrarouge, d'un barbecue avec un grill à gaz Webster, des meubles confortables. Éclairage de rue Bega.
Piscine: bâtiment de 2005 d'une superficie de 203 m2; fondation de béton, murs de fesses et béton, fenêtres panoramiques à double vitrage. Piscine à débordement, bol d'eau 5x8 m avec contre-courant, surface de 48 m2. Chaudière à gaz séparée Viessmann. Derrière la piscine il y a une grande buanderie pour stocker les outils - tondeuses à gazon, lance-neige, etc.
Bain: bâtiment 2006 d'une superficie de 33,6 mètres carrés Construit d'une maison en bois rond. Bois de chauffage, four finlandais. Véranda d'hiver, hammam, douche avec police, salle de repos, salle de bains. Derrière le bain il y a un petit hangar pour stocker l'équipement du jardin.
Numéro de contrat avec l'agence 264/1 (2025) de 2025-08-21
