Maison 155 m² Haranski siel ski Saviet, Biélorussie
Biélorussie, Haranski siel ski Saviet, Dubrova Sadovaya ul
€148,016
€955/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
L'année de construction22 -
Superficie totale155 m² -
Surface habitable113 m²
-
Superficie du terrain1 439 m²
Description
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Русский
Une maison moderne à un étage est à vendre à 20 km de Minsk. District de Minsk, rue Goransky, village Dubrova, st. Sadovaya.
Maison construite en 2022. Superficie : total 162,4 m2, résidentiel 112,6 m2. Terrain 14,39 acres.
La maison
- a une chape semi-sèche;
- les murs sont renforcés avec un grillage de façade et plâtrés ;
- pièces spacieuses, toutes les chambres disposent de dressings ;
- chaque dressing a des sols chauffants ;
- escalier isolé installé vers le grenier, qui peut être équipé, les prises sont retirées.
Fondation :
- grillage sur pilotis. Pile 3000*300 – 60 pcs., ruban 600 mm de hauteur * 300 mm de largeur, les sols sont coulés au sol, renforcés.
Murs
- bloc de silicate de gaz " Zabudova" (300 mm) - cloisons intérieures renforcées (150 mm) - renforcées.
Chevauchement
- poutres en bois (250 mm). Bois traité en 4 couches.
Toit
- Carreaux en bitume modifié Katepal (fabricant finlandais) + bouchons pour conduits de ventilation, stores.
Fenêtres
- Rehau, profil Delight, extérieur feuilletage RAL 9005 noir, ferrures RotoNT, double vitrage multifonctionnel + économe en énergie, profilé de base TRIOTHERM chaleureux. Après l'installation, les joints en mousse STIZ-A et STIZ-B sont soigneusement traités en 3 couches. Toutes les pistes sont isolées en penoplex, les pistes sont chaudes. L'entrée de la terrasse est un Roto Patio oscillo-battant.
Isolation :
- socle mousse polystyrène 15 cm;
- façade isolée avec mousse polystyrène 15 cm format feuille 1000*1000 et trou fraisé pour cheville, cheville plastique + housse mousse. Polyfoam 25 densité. Revêtement décoratif américain;
- le plafond a été isolé avec de la mousse de polyuréthane projetée Dau Izolan de densité 15-20, conductivité thermique W/m*K — 0,022, soit deux fois moins que la laine de roche, couche isolante 22-27 cm. Crée un seul revêtement monolithique sans joints ni crevasses.
Communications : alimentation en gaz, puits de 67m, électricité, internet (fibre optique Beltelecom). Une station de traitement biologique KANN 8 + anneaux en béton armé a été installée en cas de coupure de courant, elle fonctionne en mode autonome.
- alimentation en eau : puits d'automatisation Sirio, convertisseur de fréquence, démarrage progressif. Réduit la consommation d'énergie et prolonge la durée de vie du puits et de la pompe. Un robinet antigel de 500 mm est installé dans la cour ;
- électricité : Production de haute qualité, plus de 1800 m de câble, plus de 170 prises et interrupteurs, 50 boîtes de jonction. Tous les câbles sont dans une gaine métallique en PVC. Chaque pièce dispose de prises pour tout ce dont vous avez besoin, l'éclairage dans chaque pièce est fait pour chaque zone (par exemple, dans le salon il y a 9 zones d'éclairage). L'électricité est divisée en deux panneaux (puissance et courant faible), selon le projet de conception. Interrupteur principal installé. Les câbles pour le portail et l'interphone sont installés ;
- Chauffage : Chaudière gaz à condensation Viessmann (contrôle de la chaudière via Wi-Fi, application mobile), la chaufferie est en inox. Pompes intelligentes Wilo, séparateurs hydrauliques (flèches hydrauliques), 2 peignes chauffants (radiateur et plancher chauffant), 1 pour alimentation en eau avec recirculation, chaudière à chauffage indirect 200 l., réservoirs à membrane (chauffage, eau chaude, eau), il y a aussi un système de chauffage automatique, dans Chaque pièce dispose d'un capteur de température de zone, ce qui rend votre vie confortable, avec moins de consommation de ressources. Pendant la saison de chauffage, la consommation de gaz est de 280 à 310 mètres cubes par mois pour 160 kW à une température de 21 degrés dans chaque pièce. Radiateurs pour systèmes de chauffage à basse température avec une marge de 30%. Le système de chauffage et d'eau chaude est radiant.
Disponible :
- projet d'architecture et de construction, projet de structure, projet de conception, projet d'ingénierie de plomberie ;
- géologie et géodésie, restauration des limites du site ; li>
- la zone est recouverte d'ASG/sol fertile sur le dessus et nivelée, après les pluies, l'eau ne s'accumule pas, une fondation de grillage sur pieux pour la clôture est coulée des deux côtés.
- Rivière Ptich, forêt et champs, air pur. Il n'y a pas de cimetière ni de fermes à proximité. En hiver, la route est nettoyée et arrosée. Bons voisins, nombreuses familles avec enfants. L'école, le jardin d'enfants et le magasin les plus proches de Chachkovo sont à 7 minutes. Des constructions en béton sont prévues pour 2024-2025.
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Numéro de contrat d'agence 685/ 3d2024-03-19
Mis à jour à: 22/11/2024
Localisation sur la carte
Biélorussie, Haranski siel ski Saviet, Dubrova Sadovaya ul
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