Maison 395 m² Kapciouski siel ski Saviet, Biélorussie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction92 -
Superficie totale395 m² -
Surface habitable207 m²
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Superficie du terrain2 500 m²
Description
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Русский
Manoir à vendre dans un endroit pittoresque. Situé au centre d'un village résidentiel, aux limites de Grodno – 8 kilomètres. Une route asphaltée moderne mènera à la porte même du domaine. Il y a un magasin et un arrêt de transports en commun à proximité. Des voisins merveilleux, calmes et amicaux, de l'air pur et du silence, un grand étang privé, un bain public, un jardin et un potager. Que demander de plus ? Près des champs et des forêts, à 2 km de la rivière Neman. C'est le paradis sur terre !
Actuellement, le domaine est utilisé non seulement pour le logement, mais est également une entreprise agricole familiale — un lieu prisé qui peut être loué pour tout événement : mariages, événements d'entreprise, anniversaires, séminaires, formations. La clientèle du domaine est : des familles, des couples, des touristes, des associations. La capacité totale peut aller jusqu'à 40 personnes, les couchages jusqu'à 20 personnes.
Le domaine est parfait pour les personnes qui souhaitent gérer et développer leur propre entreprise, déjà prête et promue, ou pour ceux qui recherchent un endroit magnifique et spacieux pour une maison de rêve, des vacances et une vie en famille.
Le domaine est clôturé sur tout le périmètre et divisé par des clôtures en zones distinctes. Comprend un cottage de 366 m2 (deux étages + rez-de-chaussée) et une maison d'amis autonome séparée avec bain public.
Le cottage au 1er étage contient :
3 chambres, un grand salon ensoleillé avec cheminée et climatisation, cuisine, salle de bain avec douche et grande fenêtre, couloir et vestibule spacieux et lumineux.
Au 2ème étage il y a :
3 chambres, 2 salons chambres, mini cuisine, 2 salles de bain, douche.
Au rez-de-chaussée :
Salon, couloir, cuisine équipée, ateliers, cellier, rangements vaisselle, matériel, chambre, salle de bain.
Toutes les fenêtres sont en plastique, avec moustiquaires. Escalier en bois de quatre volées. La salle des escaliers est chauffée, avec des fenêtres.
Sur le territoire adjacent à la maison il y a un gazebo de 10 mètres, un barbecue et un bac à sable. Il y a un grand enclos avec une cabine pour un chien de garde.
Il y a WI-FI, alimentation en eau centrale, gaz.
Maison d'hôtes avec bain public 72 m2 :
Chambre, salon avec cheminée, salle de bains, douche, hammam 3x3, dégagement. Sols chauds, eau chaude centrale, WI-FI.Dans la zone adjacente à la maison il y a une grande véranda en pierre et en bois avec un coin barbecue, une terrasse couverte, un grand étang naturel avec des poissons et un espace pour jeux extérieurs.
Sur un terrain d'une superficie de 25 acres +1,2 en bail viager, en plus des maisons et gazebos ci-dessus, on retrouve un verger avec dépendances, un poulailler. coop, abris à bois de chauffage, un WC extérieur, ainsi qu'un potager, une serre fixe 3 x 10, garage. Assainissement - puisard.
Le garage est attenant à la maison d'amis. Il y a un deuxième étage au-dessus d'eux. Actuellement utilisé comme grenier. La construction de chambres à coucher est dans le futur.
Des pommiers, des poires, des prunes, des cerises, des abricots et des cerisiers poussent dans le jardin. Sur le domaine il y a des noix, des noisettes, des noix de Mandchourie, des châtaignes comestibles, des pêches, des mûres, des figues, des raisins bleus, des actinidies, des cynorrhodons.
Le territoire est agrémenté de thuya, raisin vierge, glycine, sumac, forsythia, mélèze, viorne, lilas, chêne, bouleau.
Le domaine a été construit avec amour, comme pour eux-mêmes, pendant des siècles , mais est contraint d'être vendu par les propriétaires en fonction des circonstances familiales et des conditions de santé.
Toutes les options de transaction sont envisagées :
vente de l'ensemble du domaine, uniquement du chalet + territoire adjacent, échange contre une petite maison, un appartement avec un paiement supplémentaire, un loyer longue durée.
Le domaine attend avec impatience ses nouveaux propriétaires attentionnés.
Nous sommes ouverts et prêts pour dialogue !
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Christina Viber, WhatsApp, Telegram
Numéro de contrat d'agence 451/5/2023 du 2023-09-29Localisation sur la carte
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