Un complexe VIP unique pour la vie et les affaires est à vendre, village d'Opytny, Borovlyany. A 5 km de MKAD. Asphalte à la maison. Excellentes liaisons de transport avec Minsk. Arrêt de transports en commun et de minibus. A proximité se trouvent une école, un jardin d'enfants, des banques, des pharmacies, des magasins, des cliniques, des hôpitaux. Livraison d'Euroopt à votre domicile. Les routes sont nettoyées. Sur le site se trouve un cottage VIP Superficie totale 282,8 m2. Surface habitable 123,2 m2, coin cuisine 53 m2.
La maison dispose de 6 pièces : trois chambres avec salles de bains et trois sans, une cuisine-salle à manger avec cheminée et une deuxième lumière. et accès à la terrasse, salle de bain et bain invités, dressing, deux balcons, grenier chauffé, chaufferie.
Au rez-de-chaussée il y a un plancher d'eau chaude. Cinéma maison 3D.
FINITION INTÉRIEURE : escalier, escalier et garde-corps en frêne massif - forgeage artistique. Portes intérieures en aulne. La cheminée est en brique. La cuisine est de style italien - chêne et céramique. Le sol du premier étage est en grès cérame espagnol. Il y a du liège portugais au deuxième étage. Appareils électroménagers modernes de marques chères : deux réfrigérateurs (BOSH + LG), lave-vaisselle MILE, four, cuisinière à gaz, four micro-ondes Samsung.
FONDATION : dalle isolée sur pilotis MURS : bloc de silicate de gaz 400 mm, finition extérieure - bloc BESSER 400x200x140 mm, entre le bloc de silicate de gaz et Besser - un entrefer de 50 mm augmente les propriétés d'isolation thermique, protège la maison de la chaleur et du froid . L'épaisseur totale des murs est de 600 mm ! Cela garantit le maintien d'une température confortable et crée le microclimat correct. La durabilité du bloc Besser offre des avantages significatifs par rapport aux façades enduites et peintes. FENÊTRES : double vitrage en mélèze. TOITURE : tuiles. ÉLECTRICITÉ : câblage cuivre, Entrée électrique 220v/380v. ALIMENTATION EN EAU : puits individuel 60m, arrivée d'eau centrale. La qualité de l'eau est excellente. ÉGOUTS : locale. Séparément pour la maison - 3 puits avec trop-plein. Séparé pour le complexe thermal - 3 puits avec trop-plein. Il y a 6 anneaux au total. L'assainissement pluvial de la maison, des bains publics et du garage vers un puits souterrain séparé est organisé. CHAUFFAGE : gaz : chaudière murale gaz à condensation Vaillant ecoTEC pluc VU 656 64 kW. Appareils sanitaires importés, Robinetterie Grohe, piles Kermi.
TERRAIN : 22,87 acres, clôturé avec une clôture permanente. Deux entrées séparées, toutes deux avec portail automatique (entraînement électrique). Le site a été aménagé avec des plantations décoratives et un étang avec un système de recyclage de l'eau. Des arbres fruitiers ont été plantés. Grande serre, larges allées piétonnes bordées de dalles. Pelouse. Filet de volley-ball. Aire de jeux pour enfants avec balançoires, toboggans, grand trampoline. Il y a deux aires de stationnement pour les invités sur le site. Il y a un grand parking dans la rue près de la maison. Deux garages détachés (entrée électrique 220V).
BÂTIMENTS SUR LE PLACE : complexe thermal - deux bains à deux étages, qui peuvent être loués séparément et en un seul complexe. L'un avec piscine et cuisinière électrique, le second - avec hammam et poêle à bois. Entrée électrique 380V+220V. Jacuzzi extérieur PolarSpa (entrée électrique 220V) chauffée au bois dans un endroit particulièrement pittoresque à proximité d'un étang, d'un bassin d'eau froide, d'une piscine chauffée à contre-courant et éclairée, d'un grenier à foin, d'une balançoire sauna. Maison pour le personnel avec cuisine et espaces nuit à certains endroits. Gazebo couvert pour 30 personnes avec poêle en brique et chaudron de 22 litres. Lavabo. Espace barbecue. Il y a une salle de bain à proximité.
Un endroit pittoresque entouré d'une forêt de pins curative !!!
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Contrat d'agence numéro 153/3 du 2023-01-25
