Boutique 63 m² à Minsk, Bélarus

Bélarus, Minsk

$147 593

$2 350/m²

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ID: 3975476

Dernière actualisation: 16/09/2026

Emplacement

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Pays

Bélarus
Ville

Minsk
Adresse

vulica Mihaila Savickaga, 24

Description

Vente de locaux de 62,7 m2 sur l'avenue Mira (LCD "Minsk Mir")

Adresse: Minsk, Quartier d'octobre, rue Savitsky, 24

Nous offrons à l'achat une salle de vente au détail prometteuse du format Street Retail au 1er étage avec une entrée séparée (stylobate) du complexe résidentiel moderne Minsk Mir. La propriété est située sur la première ligne de maisons et a une visibilité directe depuis l'avenue Mira.
Accès à un espace pavé dans la cour (lieu idéal pour une véranda d'été ou un espace récréatif).

Avantages de l'emplacement:

Trafic ultra-haut: Du 3ème au 16ème étage il y a des appartements d'affaires – un grand nombre d'audiences solvables. À distance de marche de la clinique et de l'école (trafic piétonnier constant).
Accessibilité des transports: A seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Aerodromnaya", près de l'arrêt des transports en commun et à seulement 500 m du centre commercial Avia Mall. Il y a un parking équipé.

Caractéristiques techniques de l'objet:

Superficie : 62,7 m2
Planification: Gratuit (les cloisons minimales - zone l'espace pour tout besoin).
Plafond élevé 3,3 m (augmentation visuelle de l'espace).
Lumière: Excellent éclairage naturel grâce aux grandes fenêtres panoramiques.
Finition: Sans terminer ("texte de boîte") - vous ne payez pas trop pour la réparation de quelqu'un d'autre et pouvez mettre en œuvre un projet de conception individuelle.
Mode de fonctionnement: Accès 24/7.
Spécifications techniques: Toutes les communications centrales (chauffage, approvisionnement en eau, égouts, capacité dédiée de 12,8 kW, réseau 220V et 380V, compteurs de chaleur installés. La ventilation de l'alimentation et de l'échappement (y compris une sortie séparée sous la salle de bains) est enlevée. Des radiateurs de chauffage modernes ont déjà été installés.
Groupe d ' entrée : Une entrée séparée de la rue et il ya une entrée supplémentaire de la chambre à l'immeuble lui-même.

Idéal pour tout format d'affaires:
En raison des caractéristiques universelles et de la circulation élevée, la salle sera un excellent point pour:

Cafetières ou boulangeries;
Salon de beauté ou salon de coiffure;
Pharmacies, laboratoire médical ou optique;
Point de livraison des commandes (PHZ), showroom ou magasin à la maison;
dentisterie, centre de service ou bureau de service.

Excellent potentiel d'investissement: l'objet est adapté à la fois au développement de sa propre entreprise et à la location avec un remboursement élevé.
Format flexible pour votre entreprise : vous pouvez acheter une pièce (66,9 m2) et deux adjacents à la fois, en doublant la zone.

La vente est effectuée sans TVA.

Appelez dès maintenant pour connaître les détails et convenir de l'heure de visionnement!

Voir plus dans notre canal Telegram @an7_estate Numéro de contrat avec l'agence 736/3 à partir de 2026-09-09