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Un actif de revenu de 434,6 m2 en centre-ville. Parfait pour le shopping, l'éducation, la médecine, le centre sportif ou le divertissement.
Adresse: Molodechno, St. Great Hotel 67
❤️A vendre une chambre isolée (toute la deuxième étage) dans le centre commercial "Sputnik" de Molodechno. Le format idéal est pour un cluster éducatif, un centre médical spécialisé, un studio de beauté premium ou un centre de divertissement familial. La disposition ouverte avec des colonnes portantes, des deux côtés de la pièce il y a beaucoup de fenêtres, ce qui signifie beaucoup de lumière naturelle. Tout cela vous permet de mettre en place n'importe quelle zone fonctionnelle sans le coût du démantèlement et de la reconstruction.
- Oui. La superficie totale est de 434,6 m2, divisée par un couloir près de l'escalier en 2 pièces : 53 m2 et 373,4 m2. Au bout de la grande pièce il y a un autre escalier.
- Hauteur du plafond : 4,0 m, ce qui donne une sensation d'espace et d'air, ainsi qu'un espace supplémentaire pour diverses tâches.
- Communications: chauffage central, approvisionnement en eau, assainissement, puissance dédiée de 15 kW (augmentation possible de la puissance si nécessaire).
- Caractéristiques: L'absence de cloisons, seulement portant des colonnes au centre - l'espace prêt pour le projet de conception "à partir de zéro".
- Oui. La chambre a un cadre de roulement renforcé de classe industrielle. La conception a été conçue à l'origine pour le placement d'équipements lourds de l'usine radio Spoutnik, ce qui garantit une marge élevée de résistance structurelle aux vibrations et aux charges statiques.
❤️ Le centre commercial Sputnik vend 3 étages (2ème, 3ème et 4ème) d'une superficie totale de 1351,9 m2 avec une entrée commune unique.
Le montant total de l'établissement est de 1 540 000 roubles biélorusses.
L'unicité de l'objet est qu'il ne s'agit pas d'une seule structure, mais fait partie du groupe de commerce et de service formé de plusieurs bâtiments distincts et est situé au point d'attraction naturelle de la ville - haute circulation piétonne et routière, accès pratique aux arrêts de transport en commun, stationnement.
Les locaux conviennent aux entrepreneurs qui veulent étendre la géographie de leur entreprise, entrer dans un nouveau public, prendre une grande part de marché. Pour les entrepreneurs qui pensent dans un réseau, pas un seul point.
Nos installations pour:
• Propriétaires de centres éducatifs (écoles d'anglais, de programmation, de robotique, d'une branche d'un établissement d'enseignement secondaire ou supérieur);
• Chefs de cliniques médicales et de centres dentaires;
• Ateliers de fitness en réseau et écoles de danse;
Investisseurs à la recherche d'un actif dans le cadre d'un bail à long terme pour un grand locataire.
❤️ Vous cherchez une propriété rentable ou voulez vendre la vôtre? Nous allons résoudre cela pour vous avec soin et professionnalisme:
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❤️ Mon 7Y le résoudra comme pour sa famille : avec amour, soin et résultat qu'il veut !
Agence immobilière LLC "International Real Estate Center My 7Ya" (UNP 193750826) Licence: No 02240/484 délivrée par MJ RB 18.05.2024 (Certificat d'assurance BR 0005026)
Numéro de contrat avec l'agence 366/4 à partir de 2026-08-14
