La maison est située au coeur du quartier d'Alzergrund – entouré de cafés, espaces verts, excellente infrastructure et excellente communication avec le centre de Vienne. Une zone résidentielle qui apparaît rarement sur le marché.
Altbau pour l'incarnation de ses idées
9ème arrondissement de Vienne - 5 appartements en état d'origine, prêts pour votre idée
Altbau pour l'incarnation de ses idées
9ème arrondissement de Vienne - 5 appartements en état d'origine, prêts pour votre idée
Il y a des appartements qui sont achetés. Et il y a ceux qui font leur propre. Cette maison de l'époque Grunder dans le 9ème arrondissement appartient à la deuxième catégorie: cinq appartements dans un état original non rénové sont la base idéale pour ceux qui veulent complètement rénover et décorer un appartement à leur propre goût.
Votre toile, vos règles.
Les appartements sont vendus dans l'état actuel de l'ancien fonds - la disposition, la décoration, le chauffage et les systèmes d'ingénierie correspondent à l'état d'origine de la maison et attendent votre rénovation individuelle. Aucune décision et compromis des autres personnes: ici vous créez à partir de zéro exactement l'appartement qui vous reflète.
5 appartements
- Top 3: 67,71 m2 – 440 000 euros
- Top 7: 123.18 m2 – 815 000 euros
- Top 8: 105,72 m2 – 698 000 euros
- Top 9: 124,25 m2 – 845 000 euros
- Top 10: 102,77 m2 – 699 000 euros
De la première maison à un appartement familial spacieux, il ya une option pour toute demande.
Ce qui rend cette maison spéciale
- Hauteur du plafond jusqu'à 3,5 mètres est un luxe qui n'est presque pas trouvé dans les nouveaux bâtiments modernes.
- Chambres lumineuses avec charme classique de l'ancienne fondation
- Entrée fraîchement rénovée
- Ascenseur en phase de planification
Un endroit qui parle d'elle-même
Au coeur d'Alsergrund - l'un des quartiers les plus populaires de Vienne: cafés, espaces verts, université et centre-ville à distance de marche. Un tel emplacement apparaît rarement sur le marché.
Votre chance.
Ici vous décidez comment votre appartement sera – de la planification aux systèmes d'ingénierie. Une occasion rare pour ceux qui veulent combiner le charme de l'ancienne fondation viennoise avec leur propre vision.
Personne à contacter
Pour plus d'information ou de consultation personnelle, nous vous aiderons volontiers :
Iunna Zelenkova
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Rêve à Altbau au 3ème étage - 103 m2, 3 pièces + cabine, vieux fonds sous votre idée
Votre maison de ville privée avec le charme de la Vienne Altbau
Aménagement clair, chambres lumineuses et une taille appropriée: cet appartement Gründerskoye au 3ème étage sera une excellente base pour ceux qui veulent mettre en œuvre leurs propres idées. Il est vendu dans l'état original et donne une totale liberté de créativité.
Données de base
- Surface habitable: 102,77 m2
- Étage: 3ème
- Type d'objet: Appartement Altbau dans la maison de l'ère Gründer
- État: original, réparation à votre goût (y compris les systèmes de chauffage et d'ingénierie)
- Prix: 699 000 €
Planification
- 3 pièces: environ 28,3 m2, 20,6 m2 et 16,4 m2
- Cabinet (Kabinett) : environ 6,5 m2
- Cuisine: environ 8,6 m2
- Salle de bains: environ 6,5 m2, WC séparé
- Hallway: environ 12,5 m2
- Entrepôt: environ 2,2 m2
- Hauteur du plafond: environ 3,11–3,44 m
Vos avantages
- Une disposition bien conçue idéale pour les couples, les familles et les investisseurs
- Situation calme: les appartements de la maison donnent sur une rue calme ou une cour verte
- Entrée récemment peinte, ascenseur dans la phase de planification
Potentiel de votre projet
Dans le style classique ou dans l'interprétation moderne : le bureau deviendra un lieu de travail, de grandes salles se transformeront en une zone de vie et de loisirs. Chaque détail est entre vos mains.
Emplacement et transport
Alsergrund est l'une des régions les plus recherchées de Vienne. Café, espaces verts, université et le centre-ville sont à proximité. L'U6 sur Guertel et le tramway offrent une excellente accessibilité au transport.
Prenez rendez-vous.
Iunna Zelenkova
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