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Bad Sauerbrunn est une station traditionnelle connue pour ses sources de guérison et ses activités, ainsi que le marché populaire de Noël. Il combine repos, culture et qualité de vie. Villa de luxe avec piscine intérieure, espace spa, terrain de 3766 m2 et 5 garages
A vendre est une villa de luxe inhabituelle dans le silence absolu de Bad Sauerbrunn, à environ 35 minutes de Vienne.
La propriété est située sur un terrain d'environ 3766 m2 et offre une surface habitable d'environ 479 m2, ainsi qu'une surface utilisable totale d'environ 770 m2. Au fil des ans, la maison a été constamment entretenue, rénovée et agrandie, aujourd'hui elle est en très bon état.
L'établissement comprend seulement 11 chambres, 4 salles de bains et 5 toilettes. Spacieux espaces de vie avec cheminée, terrasses spacieuses, balcons et jardins d'hiver créent une atmosphère unique avec une vue imprenable sur la baie du Pacifique.
Une caractéristique spéciale est le spa exclusif avec:
* piscine intérieure (environ 8 x 4 m) * bain à remous * sauna douche et toilettes séparées Grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la nature
En outre, la villa offre:
* Bloc résidentiel séparé au rez-de-chaussée avec cuisine, 2 chambres et salle de bains Jardin d'hiver avec accès direct au jardin Bibliothèque et espace salon * système d'alarme * sols chauds * Chauffage central et cheminées système d'irrigation automatique étang naturel avec carpe koi * Piscine extérieure avec douche de rue pavillon d'environ 70 m2 avec cheminée * 5 espaces de garage * 4 places de stationnement supplémentaires
Données de base:
* surface du terrain: environ 3766 m2 * Surface habitable: environ 478.96 m2 * surface utilisable: environ 769,78 m2 * Superficie de la terrasse : environ 70 m2 * Superficie du balcon : environ 60 m2 * Nombre de chambres: 11 * Salles de bains : 4 * Toilettes: 5 * garages : 5 * places de stationnement: 4 * Année de construction: 1983 * état: bien entretenu * Forme de la propriété: pleine propriété
Lieu:
Bad Sauerbrunn est l'une des stations les plus populaires du Burgenland, combinant tranquillité, nature et qualité de vie avec une excellente infrastructure. Les magasins, les médecins, les pharmacies, les jardins d'enfants et les écoles sont situés à proximité immédiate.
Distances:
Windstadt-Neustadt environ 10 minutes Eisenstadt environ 15 minutes Lac Neusiedler environ 25 minutes Vienne environ 35 minutes * Vienne-Schwechat Aéroport environ 40 minutes
Prix d'achat: 1.499.000 €
Pour plus d'informations ou de visionnement, nous vous aiderons volontiers.
Indication selon la loi sur le passeport énergétique: le propriétaire/vendeur a reçu des informations sur la loi en vigueur depuis le 01.12.2012 obligeant à présenter un passeport énergétique lors de l'achat et de la location d'une propriété. Le passeport n'a pas encore été présenté par le propriétaire/acheteur. Dans ce cas, la puissance est le chiffre d'efficacité énergétique correspondant à l'âge et au type du bâtiment. Nous n'assumons ni la responsabilité ni la preuve de l'efficacité énergétique réelle de la propriété.
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
Prix par m²
$2,247/m²
Salles de bains
4
Superficie totale
770 m²
Surface habitable
479 m²
Paramètres du bâtiment
L'année de construction
1983
Localisation sur la carte
Bad Sauerbrunn, Autriche
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Finances
Loisirs
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Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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