Bad Sauerbrunn est une ville thermale traditionnelle, non seulement par ses sources et ses événements,
mais est également connu par son marché populaire de l'Avent. Ici, loisirs, culture et
Qualité
Villa de luxe avec piscine intérieure, espace bien-être, 3.766 m2 terrain et 5 garages
A vendre est une villa de luxe exceptionnelle dans la tranquillité absolue de Bad Sauerbrunn, seulement env. 35 minutes de Vienne.
La propriété est située sur un terrain d'environ 3.766 m2 et offre une surface habitable d'environ. 479 m2 et une superficie totale de 770 m2. Au fil des ans, la maison a été constamment entretenue, rénovée et agrandie et se présente aujourd'hui en très bon état.
La propriété dispose de 11 chambres, 4 salles de bains et 5 WC. Spacieux espaces de vie avec cheminée, terrasses spacieuses, balcons et jardins d'hiver créent une ambiance résidentielle unique avec une vue fantastique sur le lac Neusiedler.
L'espace de bien-être exclusif avec :
* Piscine intérieure (environ 8 x 4 m)
* Bain à remous
* Sauna
* Douche et toilettes séparées
* Fenêtres spacieuses avec vue panoramique
En outre, la villa offre:
* Séjour séparé au sous-sol avec cuisine, 2 chambres et salle de bains
* Jardin d'hiver avec accès direct au jardin
* Bibliothèque et coin salon
* système d'alarme
* Chauffage au sol
* Chauffage central et cheminées
* Système d'irrigation automatique
* étang naturel avec coikarp
* Piscine extérieure avec douche extérieure
* Pavillon avec environ. 70 m2 de surface et cheminée
* 5 places de stationnement
* 4 places de stationnement supplémentaires
Données clés:
* Surface du terrain: environ 3.766 m2
* Surface habitable: environ 478,96 m2
* zone utile: environ 769,78 m2
* Superficie de la terrasse: env. 70 m2
* Superficie du balcon: environ 60 m2
* Chambres: 11
* Salles de bains : 4
* WC: 5
* Garages: 5
* Emplacements: 4
* Année de construction: 1983
* État : bien entretenu
* Forme de propriété: propriété exclusive
Lieu:
Bad Sauerbrunn est l'une des stations thermales les plus populaires du Burgenland et combine tranquillité, nature et qualité de vie avec une excellente infrastructure. Commerces, médecins, pharmacie, maternelle et écoles sont à proximité.
Distances:
* Wiener Neustadt environ 10 minutes
* Eisenstadt environ 15 minutes
* Lac Neusiedler environ 25 minutes
* Vienne environ 35 minutes
* Vienne-Schwechat Aéroport environ 40 minutes
Prix de vente: € 1.499.000
Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes heureux de vous fournir.
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