Appartement 5 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$2,33M

$12,253/m²

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ID: 3798703

Dernière actualisation: 27/04/2026

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
Métro

Landstrasse (~ 500 m)
Métro

Rochusgasse (~ 500 m)
Métro

Stadtpark (~ 500 m)
Métro

Stubentor (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$12,253/m²
Pièces

5
Salles de bains

3
Surface habitable

190 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2026
Nombre d'étages

4

Description

19e arrondissement Neustift am Walde École internationale américaine
Villa avec piscine, le premier acheteur en 1170/1190 Vienne ! Vie tranquille dans un espace vert combiné à une architecture moderne et des finitions de haute qualité : cette villa impressionne par une distribution d'espace réfléchie, des espaces extérieurs spacieux et une ingénierie efficace. Planification et paramètres de base • Surface habitable: environ 190 m2 • Piscine extérieure 4m x 5m • Chambres: 4.5 • Chambres: 3 • Salles de bains: 3 • Sous-sol: environ 25 m2 2 terrasses d'environ 45 m2 et un balcon d'environ 10 m2 • Il y a un jardin. • Stationnement des voitures Matériel • Construction monolithique (fer béton) • Pompe à chaleur air-eau • Sols chauffés • Fenêtres de haute qualité avec triple vitrage • Pare-soleil extérieur • Parquet et sols céramiques • Chambres lumineuses avec grandes fenêtres • Cuisine ouverte moderne • Piscine extérieure 4m x 5m • Plusieurs salles de bains et toilettes séparées • Sous-sol avec équipement, entrepôt et possibilités d'utilisation • Quartier résidentiel calme Emplacement et infrastructure • Zone résidentielle à la frontière avec le 19e arrondissement • A quelques pas des caves de Neustift am Walde • Près de l'école internationale américaine • Belle vue sur la nature et l'environnement agréable • Commerces, écoles et infrastructures à proximité • Grande combinaison de ville et de nature Accessibilité des transports • Bonne communication avec le centre de Vienne - en voiture environ 20-25 minutes • Transports publics à proximité • Tram lignes 43 et 44 - connexions directes à la partie centrale de Vienne (Shottorter) • Les lignes de bus 43A et 44A sont à proximité. • Message rapide à S-Bahn Hernals (S45) • Bonne communication avec U6 (Alser Straße / Michelbeuern-AKH) • Bonne accessibilité des principales artères de transport (Hurtel, Hernalser Hauptstraße) Cette propriété combine design, fonctionnalité et emplacement inhabituel! Prix: 1.990.000 euros Commission: 3% plus 20% TVA Communiquez avec Mme Ievgeniia Avramenko pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une consultation. Indication selon la loi sur le passeport énergétique: le propriétaire/vendeur a reçu des informations sur la loi en vigueur depuis le 01.12.2012 obligeant à présenter un passeport énergétique lors de l'achat et de la location d'une propriété. Le passeport n'a pas encore été présenté par le propriétaire/acheteur. Dans ce cas, la puissance est le chiffre d'efficacité énergétique correspondant à l'âge et au type du bâtiment. Nous n'assumons ni la responsabilité ni la preuve de l'efficacité énergétique réelle de la propriété. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Éducation

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Coût de la propriété

Acompte, %

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