U1 Oberlaa
+++Appartement moderne de 2 pièces+++ seulement 5,200 € / m2 à côté d'Oberlaa+++
Le projet
Le complexe résidentiel comprend six appartements exclusifs et quatre maisons en terrasse modernes, réparties sur trois bâtiments attrayants du point de vue architectural. Des plans détaillés, des espaces ouverts généreux et un degré élevé de confidentialité caractérisent ce projet.
• Surface habitable d'environ 56 m2 à 132 m2
• Chaque unité avec terrasse et balcons français
• Quatre appartements avec jardins propres
• Construction durable avec matériaux écologiques
• prêt à l'emploi
Appartement de 2 pièces – 56.92 m2 – 1. Stock
Division spatiale:
• Salle de séjour: 29.82 m2
• Chambre: 15,36 m2
• Salle de bains avec WC: 7.08 m2
• Surface d'entrée: 4,56 m2
Caractéristiques et faits saillants
• Système de pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol moderne et contrôle individuel pour chaque pièce
• Fenêtres en plastique avec revêtement en aluminium et isolation triple vitrage
• Préparation pour la climatisation
• Protection solaire par des stores électriques ou des volets roulants
• Interphone vidéo pour une sécurité supplémentaire
• Caves propres
• Vélos et poussettes
Emplacement et transport
Le projet impressionne par son excellente accessibilité :
• Ligne de métro U1 (Oberlaa)
• Ligne ferroviaire S60
• Lignes de bus 17A et 70A
Terminé: Automne 2025
Prix de vente: FIXPREIS 407,540,00 €
Garage : 25 000 €
Autres appartements à vendre:
Top 1 (rez-de-chaussée) 56.11 m2 superficie; 9.91 m2 jardin; 4.74 m2 terrasse; 2.60 m2 sous-sol
Top 2 (rez-de-chaussée) 59,11 m2 superficie; 16,79 m2 jardin; 5,22 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Top 3 (1er étage) 56,92 m2 superficie; 2,60 m2 sous-sol
Top 4 (1er étage) 72,09 m2 superficie; 2,60 m2 sous-sol
Top 5 (2ème étage) 132,59 m2 superficie; 9,84 m2 balcon; 2,60 m2 sous-sol
Top 6 (2ème étage / toit) 71,97 m2 superficie; 2,60 m2 sous-sol
Top 7 (rez-de-chaussée / étage) 67,78 m2 superficie; 22,46 m2 jardin; 5,44 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Top 8 (étage / étage) 61,28 m2 superficie; 31,23 m2 jardin; 9,49 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Top 9 (étage 1 / étage) 58,80 m2 superficie; 30,63 m2 jardin; 5,19 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Top 10 (étage 1 / étage) 59,87 m2 superficie; 88,75 m2 jardin; 9,02 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Pour d'autres questions, je voudrais être à votre disposition à tout moment!
M. Iles Hakimov
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