Nouveau complexe résidentiel près de U1 Oberlaa
Appartement moderne avec jardin près de U1 Oberlaa
Proposé à la vente entièrement prêt pour occupation appartement surface de 56.82 m2. Il dispose de 2 chambres et d'un jardin.
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, un nouveau complexe résidentiel est en construction avec seulement 6 appartements et 4 maisons réparties sur trois bâtiments. Les propriétés ont une surface habitable d'environ 56 m2 à 132 m2 et offrent des aménagements fonctionnels ainsi que des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins.
L'équipement comprend, entre autres, le parquet en chêne, les carreaux de grand format, les fenêtres à trois chambres et les systèmes de protection solaire. Le chauffage est effectué à l'aide d'une pompe à chaleur à air en combinaison avec un système de chauffage au sol.
L'ascenseur sert tous les étages. Il y a aussi un parking souterrain, des salles de stockage et un espace pour les vélos et les fauteuils roulants.
L'achèvement de la construction est prévu pour l'automne 2026, la livraison est entièrement prête pour le règlement.
Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et jardin
• Surface habitable: environ 56.82 m2
Salon avec cuisine d'environ 29.82 m2
Salle de bains avec WC 7.08 m2
• Chambre à coucher environ 15,36 m2
• Avant 4,56 m2
• Jardin d'environ 9,91 m2
La gare U1 Oberlaa est à quelques pas et différentes lignes de bus 17A et 70A sont également disponibles. Dans les environs immédiats il y a des magasins, le complexe thermal Oberlaa et le parc de la station. Aéroport de Vienne-Svrehat pour un court voyage.
D'autres appartements sont disponibles et la disposition individuelle est possible:
Top 1 (rez-de-chaussée) 56,82 m2 de surface utilisable, 9,91 m2 de jardin, 4,74 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 de cellier: €6.800.00/m2, prix €418.064,00
Top 2 (rez-de-chaussée) 59.11 m2 de surface utilisable, 16.79 m2 de jardin, 5.22 m2 de balcon/terrasse, 2.60 m2 de cellier: € 6.800.00/m2, prix € 439.892,00
Top 3 (1er étage) 56.92 m2 de surface utilisable, 2,60 m2 de cellier: €7.00.00/m2, prix €407.540.00
Top 4 (1er étage) 72,09 m2 de surface utilisable, 2,60 m2 de cellier: € 7.000.00/m2, prix € 513,730,00
Top 5 (2ème étage) 71,97 m2 surface utilisable, 2,60 m2 cellier: 8 000,00 €/m2, prix 586,160.00 €
Top 6 (2ème étage/attique) 132,59 m2 de surface utilisable, 9,84 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 de cellier: 8,50 €/m2, prix 1,179,885,00 €
Pour toute question, je suis toujours à votre service !
M. Iles Hakimov
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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