Pour parfois un nouveau chapitre commence exactement où deux chemins s'unissent. «
Laissez votre imagination courir libre et concevoir votre oasis de bâtiment très personnelle au cœur de Vienne.
Deux vieilles maisons à côté l'une de l'autre – une occasion rare. Prends-les.
Au milieu du charmant quartier de la sieste, où le cuir chevelu murmure et les façades de la maison racontent des histoires, une occasion rare se cache : Deux vieux appartements adjacents dans une rue tranquille attendent d'être réveillés à une nouvelle vie.
Une maison avec potentiel – double belle, double charme
Ensemble, les deux appartements offrent 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines et 2 toilettes séparées – un espace étonnant qui ouvre de nombreuses possibilités. Que ce soit en tant que résidence familiale généreuse, en tant que studio vivant avec beaucoup d'espace pour la créativité ou en tant que combinaison de vie et de travail, vous pouvez rêver, planifier et réaliser ici.
Un petit balcon donnant sur la cour tranquille, parfait pour le café du matin ou le coucher du soleil dans la lumière d'été.
Les deux unités se voient attribuer deux compartiments de sous-sol distincts – un espace de stockage qui vaut aujourd'hui l'or.
Altbauflair & Qualité de vie
De hauts plafonds, des éléments de style classique et le charme incomparable de l'ancien bâtiment de Vienne fusionnent avec l'emplacement idyllique dans l'un des quartiers les plus populaires de Vienne. Le quartier Serviten séduit par le style français, de petites boutiques, de beaux cafés et un quartier qui se sent comme un village de la ville.
Le rêve du projet résidentiel individuel
Avec une rénovation réfléchie, quelque chose de très spécial peut se présenter ici – un appartement qui offre non seulement des chambres, mais veut aussi écrire des histoires.
Distribution Top 9:
Anteroom (ici une partie a été intégrée par le Stiegenhaus) avec accès à la douce bébé
Salon (séparé de la pièce avant par une porte coulissante)
dans le passage à la chambre est un bloc de cuisine
Salle de bains
Chambre dans la Mosergasse.
WC
Distribution Top 10:
spacieuse pré-chambre
WC
Salle de bains avec WC supplémentaire, BD, 2 lavabos, baignoire et connexion machine à laver
Salon avec salon (avec un coin rangement) orienté vers la Mosergasse
Salle à manger
Cuisine
Chambre, également avec coin rangement et face à la Mosergasse.
Équipement:
Tapis et carreaux
Le chauffage et l'eau chaude sont générés par le spa thermique
classique beau vieux bâtiment
Besoins de rénovation
Infrastructure:
médecin env. 78 mètres, pharmacie env. 254 mètres, clinique env. 432 mètres,
École env. 189 mètres, maternelle env. 448 mètres, université env. 241 mètres
Supermarché env. 232 mètres, boulangerie env. 113 mètres,
Bankomat, banque env. 334 mètres
Poste environ 336 mètres
ligne U4 environ 130 mètres, U2 env. 800 mètres, ligne de tramway 1 et D env. 150 mètres. Bus 40 A approx. 600 mètres
Augarten env. 1000 mètres, Liechtensteinpark env. 1000 mètres, lances env. 190 mètres, canal du Danube env. Centre-ville environ. 1900 mètres
de nombreux beaux locaux et commerces spécialisés dans la belle Servitenviertel env. 240 mètres
Pour en savoir plus:
Double accepteur: OUI
Relations économiques: OUI
D'autres documents tels que l'EE, les plans d'étage, le contrat immobilier, l'aperçu, etc. peuvent être demandés séparément.
Note: Nous pouvons attirer votre attention sur les nouvelles directives européennes sur les consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues définitives au 13 juin 2014. Ceux-ci nécessitent une demande écrite explicite de votre part que vous souhaitez utiliser nos services.
Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Web, www.brezina.at, ou nous allons discuter de vos souhaits personnellement et peut vous offrir d'autres propriétés.
