Appartement 2 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$372,394

$6,542/m²

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ID: 3409047

Dernière actualisation: 06/05/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Métro

Friedensbrucke (~ 1000 m)
Métro

Rossauer Lande (~ 400 m)
Métro

Schottenring (~ 400 m)
Métro

Schottentor (~ 900 m)
Métro

Taborstrasse (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$6,542/m²
Sol

1
Pièces

2
Surface habitable

57 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025

Description

U1 Oberlaa
PRÉISRÉDUCTION +++Appartement moderne de 2 pièces+++ à côté d'Oberlaa+++

Bienvenue à un projet résidentiel unique dans l'idyllique Oberlaa – idéal pour les individualistes et les amoureux de la nature qui veulent combiner la vie urbaine et le flair rural. Ce complexe résidentiel élégant est situé dans l'une des parties les plus charmantes du 10. Le quartier viennois allie calme, nature et excellentes liaisons de transport. Terminé: Automne 2025

Au milieu d'un environnement vert et village, le projet offre un équilibre parfait entre vie urbaine et vie naturelle – une retraite avec confort et qualité.

Le projet

Le complexe résidentiel comprend six appartements exclusifs et quatre maisons en terrasse modernes, réparties sur trois bâtiments attrayants du point de vue architectural. Ce projet se caractérise par des plans d'étage sophistiqués, des espaces ouverts généreux et une grande intimité.
• Surface habitable d'environ 56 m2 à 132 m2
• Chaque unité avec terrasse et balcons français
• Quatre appartements avec jardins privés
• Construction durable avec matériaux écologiques
• Équipement clé en main de haute qualité

Équipement & Faits saillants
• Chauffage central au gaz avec chauffage au sol moderne et contrôle individuel de la pièce
• parquet en chêne de haute qualité
• Tuiles grand format dans les zones humides
• Fenêtres en plastique avec revêtement en aluminium et vitrage isolant triple
• Portes intérieures blanches et sanitaires élégantes
• Préparation pour la climatisation
• Protection solaire par des stores électriques ou des volets roulants
• Interphone de porte vidéo
• Caves propres
• Vélos et garderies

Emplacement et transport

Le projet convainc par son excellente accessibilité :
• Ligne de métro U1 (Oberlaa)
• Ligne ferroviaire S60
• Lignes de bus 17A et 70A Prix de vente: FIXPREIS 330.000.00 € (au lieu de 369.000.00€) Provision: 3% du prix d'achat + 20% TVA.
Profitez d'une vie détendue avec tous les avantages de la ville – intégrée dans un environnement charmant et verdoyant. L'intermédiaire est un double courtier.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

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Coût de la propriété

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