U1 Oberlaa
+++ Appartement moderne de 2 chambres+++ seulement 5 200 €/m2 près de Oberlaa+++ Nouveau projet de construction +++
Projet
Le complexe résidentiel se compose de six appartements exclusifs et de quatre maisons de ville modernes réparties dans trois bâtiments attrayants du point de vue architectural. Des aménagements réfléchis, des espaces extérieurs spacieux et une grande intimité caractérisent ce projet.
• Surface habitable d'environ 56 m2 à 132 m2
• Chaque chambre avec terrasse et balcons français
• Quatre appartements avec leurs propres jardins
• Construction durable avec matériaux respectueux de l'environnement
• Prêt à emménager
Appartement 2 pièces - 56.92 m2 - 1er étage
Aménagement de la salle:
• Salle de séjour: 29.82 m2
• Chambre: 15,36 m2
• Salle de bains avec WC: 7.08 m2
• Hallway: 4,56 m2
Caractéristiques et avantages
Pompe à chaleur avec source d'air avec chauffage moderne avec chauffage au sol et contrôle individuel de la température dans les locaux
• Fenêtres en plastique avec revêtement en aluminium et triple vitrage
• Formation à la climatisation
• Protection solaire avec stores ou volets électriques
• Interphone vidéo pour améliorer la sécurité
• Sous-sols propres
• Installations de stockage pour vélos et voitures pour bébés
Emplacement et liaisons de transport
Le projet est impressionnant avec son excellent accès :
• Métro U1 (Oberlaa)
• train S-Bahn S60
Routes 17A et 70A
Achèvement: automne 2025
Prix d'achat: Prix fixe 299 000,00 €
Garage : 30 000 €
Commission: 3% du prix d'achat + 20% TVA.
Autres appartements disponibles à la vente:
Top 1 (premier étage) 56.11 m2 de surface utilisable; 9.91 m2 jardin; 4.74 m2 terrasse; 2.60 m2 sous-sol
Top 2 (premier étage) 59.11 m2 de surface utilisable; 16.79 m2 de jardin; 5.22 m2 de terrasse; 2.60 m2 de sous-sol
Top 3 (2ème étage) 56,92 m2 de surface utilisable; 2,60 m2 sous-sol
Top 4 (2e étage) 72,09 m2 de surface utilisable; 2,60 m2 sous-sol
Top 5 (3e étage) 132,59 m2 de surface utilisable; 9,84 m2 balcon; 2,60 m2 sous-sol
Top 6 (3ème étage/attique) 71,97 m2 surface utilisable; 2,60 m2 sous-sol
Top 7 (premier et deuxième étage) 67,78 m2 surface utilisable; 22,46 m2 jardin; 5,44 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Top 8 (premier/2ème étage) 61,28 m2 de surface utilisable; 31,23 m2 jardin; 9,49 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Top 9 (premier/2ème étage) 58,80 m2 surface utilisable; 30,63 m2 jardin; 5,19 m2 terrasse; 2,60 m2 sous-sol
Top 10 (premier et deuxième étage) 59,87 m2 de surface utilisable; 88,75 m2 de jardin; 9,02 m2 de terrasse; 2,60 m2 de sous-sol
Si vous avez des questions et souhaitez prendre rendez-vous, veuillez contacter Mme Evgenia Avramenko au numéro suivant :
- Avez-vous une propriété que vous voulez vendre ou louer?
- Nous sommes heureux de vous soutenir de la première consultation personnelle à la conclusion réussie du contrat, et bientôt votre propriété sera également « vendue avec succès ».
- J'attends votre réponse avec impatience.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
