Appartement 2 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$605,488

$11,009/m²

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ID: 3524896

Dernière actualisation: 07/12/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
Métro

Landstrasse (~ 500 m)
Métro

Rochusgasse (~ 500 m)
Métro

Stadtpark (~ 500 m)
Métro

Stubentor (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$11,009/m²
Sol

30
Pièces

2
Salles de bains

1
Surface habitable

55 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024

Description

À proximité se trouvent la gare de Kagran, le centre commercial Westfield et Uno City. Tout comme le Danube, qui peut être atteint à pied.
****!!! 55 m2 idylle panoramique avec soleil du matin!*** Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens: médecins, pharmacies, écoles et jardins d'enfants sont à distance de marche, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier de votre famille et de votre santé. Les supermarchés et les boulangeries sont au coin de la rue et offrent de nombreuses possibilités d'achat. Le centre commercial voisin complète parfaitement cette offre et ne laisse rien à désirer, que ce soit pour le grand shopping hebdomadaire ou pour une expérience shopping spontanée. Cet appartement combine le meilleur de la vie urbaine et la retraite confortable. Ce n'est pas seulement un endroit où vivre, mais un endroit où vivre ! IMPORTANTE PUNKTE en un coup d'oeil:

Surface habitable env. 55m2 (avec loggia) !
Charmante loggia vitrée environ 6m2!
Prix de vente: 520.000,- Euro!
Frais de fonctionnement: environ 133,- avec (relay approx. 8,-)
30, étage !
Vue de l'horizon à couper le souffle de Vienne!
Cet emplacement est idéal pour les navetteurs et les citadins!
Le transport ne pouvait pas être meilleur!
Piscine sur le toit (19 m) avec terrasse et vue sur le centre-ville de Vienne
Salle de remise en forme - dernier cri avec dispositifs Technogym (Cardio/Kraft) incl.
Espace bien-être avec sauna et zone de repos (réservation exclusive via l'application concierge possible)
Lobby représentatif comprenant des boîtes à paquets avec fonction de retour et vidéosurveillance
salle commune/salle de jeux pour les jeunes avec accès direct à la terrasse extérieure verte
Garage à vélo avec stations de chargement électronique et banc d'atelier de vélo
Les sites KFZ sont disponibles dans le garage du complexe V22 pour la location.
Cuisine partagée multifonctionnelle avec équipement de marque de Siemens (réservation exclusive via l'application Concierge possible)
Concept de sécurité avec entrées vidéo, interphones vidéo et portes de sécurité
À la fin de 2027, l'appartement rapporte environ 21 000 euros par an selon le contrat de location !

Ne manquez pas cette occasion unique et faites une visite aujourd'hui. Votre nouvelle maison à Vienne vous attend ! Pour des questions et des rendez-vous, veuillez contacter Mme Yulia Fetscher au numéro suivant:

Avez-vous également une propriété que vous voulez vendre ou louer?
Je voudrais vous soutenir de la première consultation personnelle à la conclusion réussie du contrat et bientôt votre propriété sera "succès".
Je suis content de vous entendre.

L'intermédiaire est un double courtier.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

Éducation

Soins de santé

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

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