Maison 5 chambres 110 m² Langenzersdorf, Autriche

Langenzersdorf, Autriche

$619,011

$5,627/m²

Maison 5 chambres 110 m² Langenzersdorf, Autriche

20 3D

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ID: 3395200

In CRM: 1950

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Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Korneuburg
Village

Langenzersdorf
Adresse

Hohlfeldergasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

5
Salles de bains

2
Superficie totale

110 m²
Surface habitable

110 m²
Superficie du terrain

373 m²

Description

Ici vous pouvez visiter la maison à l'avance: https://my.matterport.com/show/?m=975ZSp8pW4z A vendre cette charmante maison (originalement construite dans les années 30) arrive sur un terrain d'angle dans le centre de Langenzersdorfer emplacement avec une vue sur le Bisamberg. Il a la disposition suivante: zone d'entrée avec tige à la grande cloison; Chambre, WC, chambre, salle de bains avec baignoire et lavabo, salon (avec cuisinière Suède). Cuisine avec sortie sur la terrasse du jardin Les stands continuent à l'étage supérieur: antichambre, WC, 3 chambres, salle de bains. Vous pouvez également atteindre le plancher brut du toit au moyen d'une tige. Le sous-sol - composé d'atelier, salle de chauffage et une grande salle de stockage, qui offre suffisamment d'espace. Il est chauffé au moyen du chauffage des installations à gaz et du four suédois. Le jardin naturel offre une variété d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. Le spacieux carport pour 2 voitures et vélos est situé à l'extrémité du jardin et dispose d'une porte d'entrée séparée. La maison a été achetée en 1998 et les conditions d'entretien ont été continuellement améliorées. Les fenêtres ont été rénovées en 2013 et le pare-feu a été isolé de la propriété voisine. La vente est due à une réinstallation imminente et pourrait être reprise à partir d'août. L'emplacement est très central, en 1 minute à pied, vous pouvez rejoindre le centre-ville (Billa, Apotheke, Bäckerei, Bank), la gare routière (ligne 850 entre Bhf Floridsdorf et Bhf Korneuburg) ainsi qu' en 4 minutes à pied de la gare rapide (S3 directement à Vienne Mitte). Remarque selon la loi sur le modèle d'identification énergétique: Un laissez-passer d'énergie a été effectué par le propriétaire ou le vendeur, après que notre clarification de l'obligation généralement applicable de soumettre des soumissions, ainsi que la demande pour sa création, n'a pas encore été soumise. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et à la nature du bâtiment est considérée comme convenue. Nous n'assumons aucune responsabilité pour l'efficacité énergétique réelle de la propriété offerte.

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