Maison 24 152 m² Steyr, Autriche

Description Cette maison de ville vacante est actuellement la propriété privée d'une famille d'entrepreneurs et fait battre plus fort le cœur de tout amoureux de la vieille ville de Steyr. A quelques pas du centre, il se présente comme une élégante maison de ville de trois étages avec un atrium et une façade richement structurée dans un état "partiellement rénové". Les documents historiques remontent au XVIe siècle* et montrent que la propriété était utilisée pour les métiers de perruquiers, d'orfèvres et d'horlogers, entre autres. La maison de ville impressionne par sa belle façade de valeur historique et est idéale comme résidence de ville représentative ou comme investissement. Le rez-de-chaussée a été soigneusement rénové il y a environ 3 ans et abrite aujourd'hui un espace d'exposition moderne. L'appartement s'étend sur les deux étages supérieurs et attend un nouveau propriétaire qui saura redonner vie aux vieux murs. La maison est située dans le centre historique de Steyr et est un bâtiment classé.Données clés : Disposition de la zone (selon plan) : Rez-de-chaussée : Galerie env. 61 m2 + Atrium env. 21 m2 1er + 2ème étage : Appartement env. 149,10 m2 Coûts d'exploitation totaux (par mois) : environ 161 € équipement Lors de la rénovation de la zone d'exposition au rez-de-chaussée en 2020, la structure existante du bâtiment a été soigneusement restaurée et les installations sanitaires et électriques ont été partiellement renouvelées. La cour de l'atrium a également été rénovée lors de la rénovation. La taille des locaux commerciaux a été visuellement agrandie et intégrée dans la zone de l'atrium. Avec l'espace d'exposition moderne, le propriétaire a délibérément essayé de combiner la rénovation avec l'ancien bâtiment de manière moderne. L'appartement est en bon état d'entretien, mais il y a un besoin de rénovation. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par un chauffage central au gaz (chaudière à condensation construite en 2005). Le bien sera livré non meublé et vide. La maison n'a pas de sous-sol.Position La propriété est située à proximité immédiate de la place de la ville de Steyr et peut donc être décrite comme un emplacement de premier ordre. L'emplacement au centre-ville et la proximité du centre-ville, les possibilités d'achats directs dans la zone piétonne et le centre commercial, les écoles, les pharmacies, les médecins et les installations de loisirs soulignent l'excellente infrastructure. ***Si vous êtes intéressé, veuillez remplir le formulaire de demande et l'envoyer avec vos données. Nous vous demandons de comprendre que seules les demandes contenant des informations complètes pourront recevoir une réponse*** En général En raison de la nouvelle loi sur la vente à distance et les ventes à distance mettant en œuvre la directive européenne sur les droits des consommateurs, nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons vous envoyer les documents de propriété demandés qu'après avoir confirmé que vous souhaitez que nous intervenions rapidement et avoir été informé de votre décision. droit de rétractation. , peut être envoyé par email Avant de recevoir les documents, vous recevrez un email séparé contenant les informations nécessaires. Les informations ci-dessus sont basées sur les informations fournies par le propriétaire.Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations ! Par souci de clarté, nous tenons à préciser qu'en cas de conclusion d'un contrat avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBI. 262 et 297/1996 ) est de 3 % du prix d'achat plus la TVA légale. . Nous attirons votre attention sur le fait qu'un lien familial ou commercial étroit peut exister entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier. Nos conditions générales s'appliquent. Sous réserve d'erreurs. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux réglementations sur la protection des données. Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Source http://steyr.dahoam.net/ Les informations sur la superficie du rez-de-chaussée ont été arrondies en raison de la géométrie du bâtiment Nous tenons à souligner qu'il existe un lien familial ou commercial étroit entre l'agent et le tiers à intervenir.L'agent agit comme un double courtier.