Appartement 5 chambres Gemeinde Schroecken, Autriche

Autriche, Gemeinde Schroecken

€3,29M

€20,423/m²

Appartement 5 chambres Gemeinde Schroecken, Autriche

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Pays

Autriche
État

Vorarlberg
Région

Bezirk Bregenz
Ville

Gemeinde Schroecken

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€20,423/m²
Sol

5
Pièces

5
Surface habitable

161 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2020
Nombre d'étages

9

Description

Schröcken/Voralberg,RaumLech
ApartmentmitechteZweitwohnsitzwidmung indenösterreichischenAlpenimRaumLechauf1495MeternHöhe.DiesesApartmentistTeileinerexklusivenHotel-undApartment-NeubauanlageinVorarlbergmitinsgesamt42Apartments.DieAnlagebefindetsichaufeinemsonnenverwöhntenHanginsüdöstlicherLageimmalerischenSchröcken,mitdirektemZugangzudenSkigebietendesArlbergs–305herrlichePistenkilometerimgrößtenundschneesichersten5-Sterne-SkigebietÖsterreichs.ZusätzlichliegtesinunmittelbarerNähezumKörbersee,deralsÖsterreichsschönsterPlatz2017ausgezeichnetwurde.DasnachSüdostenausgerichteteApartmentbieteteinenatemberaubendenBlickaufdieWunderweltdesHochgebirges.Auf1495MeternHöheerlebenSieSommerundWinterindenösterreichischenBergenvonihrerschönstenSeite.ImWinterhabenSiedirektenZugangzumSkigebietSkiArlberg,imSommerkönnenSieaufIhrerTerrassedieklareAlpenluftgenießen.InderUmgebungbefindensichdreiausgezeichneteGolfplätze,dieGolfliebhaberbequemmitdemAutooderdemprivatenGolf-Shuttleerreichenkönnen.Die9-und18-Loch-AnlagenvonLech,St.AntonoderAußerbrazsindinnerhalbvon30bis60Minutenerreichbar.DieApartmentsbieteneineumfassendeInfrastrukturaußerhalbIhresEigentums,daruntereinRestaurant,einSPA&Wellness-Bereich,SkiräumeundeinüberwachterGepäckraum.JedeFerienwohnungistindividuellgestaltetundimChalet-Stileingerichtet.DieWohnungerstrecktsichüberzweiEtagen.ImunterenGeschossbefindensicheinWohnraummitKüche,währenddasobereGeschossvierSchlafzimmerbeherbergt.DieWohnungistderzeitunmöbliert.SonderwünschedesEigentümerszurEinrichtungkönnennochberücksichtigtwerden.DiebeigefügtenFotosdienenlediglichzurVeranschaulichung.DieWohnungistmitechteZweitwohnsitzwidmungohneVermietungszwang klassifiziert. ZusätzlichkönnenSieIhrApartmentnachAbspracheauchvermieten. DieVermietungundPflegeIhrerImmobiliewerdenvoneinemerfahrenenBetreiberübernommen(Buy&LetServicedApartments),undSieerhalteneineentsprechendeRendite.OptionalstehenprivateDes places de parking souterraines et des places d'abri de voiture sont disponibles exclusivement à l'achat pour les propriétaires d'appartements. Les coûts s'élèvent à 43 000 EUR pour une place de parking souterrain et à 25 000 EUR pour un abri de voiture. Les frais supplémentaires comprennent :

Taxe de mutation immobilière : 3,5. % du prix brut de vente
Inscription au registre foncier : 1,1% du Prix de vente brut
Frais de préparation du contrat et séquestre : 1 % du prix de vente brut plus les dépenses en espèces et les frais de certification
Commission du courtier à Austria Real GmbH 3 % + 20 % de TVA

Le vendeur est informé de la nécessité d'un certificat énergétique et travaille actuellement à sa création. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le tiers référé. L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructure/DistancesG. santé
Médecin<6 000 m
Clinique<6 500 m
Pharmacie<7 000 m

Enfants et écolesÉcole<6 500 m
Maternelle<7 000 m
École supérieure<6 000 m

Commodités locales
Supermarché<1 000 m
Boulangerie<6 500 m
Centre commercial<7 000 m

Autre
Distributeur automatique de billets<6 500 m
Banque<6. 500m
Poste<6 500m
Police<6 500m

Trafic
Bus<500m

InformationDistanceCompagnie aérienne/Source:OpenStreetMap

Publié à: 22/11/2024

Mis à jour à: 22/11/2024

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Autriche, Gemeinde Schroecken

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