Appartement 2 chambres 55 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€155,000

€2,818/m²

Appartement 2 chambres 55 m² Vienne, Autriche

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Sonnleithnergasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€2,818/m²
Pièces

2
Salles de bains

1
Superficie totale

55 m²
Surface habitable

55 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1978

Description

Sur la Buchengasse et à proximité immédiate de la célèbre Quellenplatz - donc dans le meilleur emplacement du 10ème arrondissement - ce grand appartement de 2 pièces de près de 54 m2 habitables dans un immeuble d'habitation bien entretenu (construit en 1978) est à vendre . L'emplacement se distingue particulièrement par sa proximité immédiate avec la ligne de tramway 6 et la U1-Reumannplatz & Keplerplatz (accessibles à pied en quelques minutes seulement) et donc également avec le 4ème arrondissement et le centre-ville rapidement accessibles. En tant qu'espace vert, la place de Belgrade se trouve à quelques pas. En outre, le « Super-Grätzl » autour d'Erlachpark entre Quellenstrasse et Grudrunstrasse, qui est actuellement en cours d'agrandissement. Dans la Quellenstrasse et dans la Neilreichgasse elle-même, vous trouverez de nombreux magasins pour les besoins quotidiens, des supermarchés, des médecins, des stations-service, des restaurants et bien plus encore. Veuillez envoyer votre demande directement depuis la plateforme sur laquelle vous vous trouvez actuellement et noter ensuite notre e-mail de retour automatique Elle !Veuillez envoyer votre demande directement depuis la plateforme sur laquelle vous vous trouvez actuellement, puis notez notre e-mail de retour automatisé qui vous a été envoyé ! Disposition des pièces : Entrée au 6ème étage avec ascenseur antichambre spacieuse avec espace pour placard Salle de bain avec baignoire toilettes supplémentaires Débarras Cuisine - actuellement avec accès au salon Séjour d'env. 21 m² Chambre d'environ 14,5 m² Chauffage central de la maison Plus: L'appartement a besoin d'être rénové Les chambres ont des fenêtres de toit donnant sur la Fernkorngasse au SUD-EST Rentabilité de l'appartement : Adéquation Le montant des frais de chauffage est le résultat de la crise énergétique fin 22/début 23 et n'a pas encore été réduit ! Équipement: PAS de compartiment au sous-sol Salle de jeux pour enfants disponible dans la maison Local de loisirs et buanderie disponibles sur l'escalier 2 Local à vélos Louer un espace de garage à titre privé peut être possible Informations complémentaires : Double courtier : OUI Proximité économique : NON D'autres documents tels que :EA, plans d'étage, contrat de copropriété, prévisions, etc. peuvent être demandés séparément. Remarque : Nous attirons votre attention sur les nouvelles directives européennes relatives aux consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues juridiquement contraignantes le 13 juin 2014. Celles-ci nécessitent une demande expresse et écrite de votre part indiquant que vous souhaitez utiliser nos services. Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Internet www.brezina.at, ou nous pouvons discuter personnellement de vos souhaits et, si nécessaire, vous proposer des propriétés supplémentaires.

Mis à jour à: 02/10/2024

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Autriche, Vienne

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