BernhardsthalistineineAutostundevonWienausleichtzuerreichen.ÖffentlichkannmanmiteinemZugjedeStunde innerhalbvon1St.22Min.zwischenBernhardsthalundWienreisen.Bahnhofist2,2kmvomHausentfernt(9minzuFußoder2Autominuten)Teichbefindetsichin2FußminutenvomHaus.EinNaturschutzgebietbefindetsich1,4kmentferntin05529,69141Břeclav Eineschöne4-ZimmerWohnungimDachgeschoss,Top8,plusKüche,BadundWCimneuwertigenZustand. DieAnwesenheitistvonderöffentlichenVersorgungvonWasser,HeizungundKanalleitungunabhängig.Aufeinem1790m²GrundstückbefindetsicheigeneWasserquellemitregelmäßiggeprüftengutenWasserqualitätundeineeigeneKläranlage.GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten,Kinderwagen-undFahrradabstellraum.DieWohnungistbis31.12.2024befristetvermietet.DieFassadewurdeimJahr2022saniert.DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung.DieFensterundalmostallwetroomshavebeenrenovatedinrecentyears.Plot:1790m²Thehouseconsistsofafullbasementandthreeupperfloors.Equipement/état Porte d'entrée : porte blindée Portes intérieures : portes en bois dans des châssis en bois Fenêtres : fenêtres en verre isolant en plastique Murs : peints, carrelés Plafonds : peints, partiellement suspendus avec lambris de bois Sols : carrelage, stratifié Chauffage : poêle à combustible solide, chaudière à eau chaude Equipement : courant électrique, branchement lave-linge/lave-vaisselle Sanitaires : stan d-alonetoilettCeappedcistern,lavabo,douche,chaudière à eau État :moyen-attrayantIl y a actuellement 8 appartements dans la maison.Il existe une possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour 3 000 € (il y en a 5 au total) ou une place de garage pour 5 000 € (il y a 3 places de garage au total)Bernhardsthalislepointdedépartidéalpourdesrandonnéesàvéloà travers lepaysagelégèrement vallonné de la région frontalière du Weinviertel. LeplusgrandétangpaysagerduWeinviertelestàseulementà2minutesàpied.Avecses25hectaresWasserflächelädterzumWandernundTretbootfahrenein.EineBesonderheitdiesesTeichesistdieTeilungdurchdieEisenbahnziegelbrückederKaiser-Ferdinand-Nordbahn.SiestammtausdemJahre1839undistdasältesteerhalteneBahnbauwerkÖsterreichs. Weinviertelhatmit13.000haistÖsterreichsgrößteWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken. TheMarch-Thayafloodplainsarealsoparticularlyattractiveintermsoflandscape.Theareaissaidtobeoneofthemostbeautifulandinterestingpaysages de plaines inondables en Europe centrale. Les deux rivières March et Thaya sont à découvrir en canoë et en kayak. Une expérience viticole particulière De grandes parties de cette région forment la route des vins Weinviertel-Veltlinerland. Infrastructures/distancesSanté Médecin<500 m Pharmacie<10 000 m
Enfants et écoles École<1 000 mJardin d'enfants
Fournitures à proximité Supermarché Boulangerie
Autres Banque Distributeur automatique de billets Poste 5 500 m Police
Circulation Bus Gare
InformationsDistance à vol d'oiseau/Source : OpenStreetMap
Publié à: 22/11/2024
Mis à jour à: 01/12/2024
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Bernhardsthal, Autriche
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