BernhardsthalistineineAutostundevonWienausleichtzuerreichen.ÖffentlichkannmanmiteinemZugjedeStunde innerhalbvon1St.22Min.zwischenBernhardsthalundWienreisen.Bahnhofist2,2kmvomHausentfernt(9minzuFußoder2Autominuten)Teichbefindetsichin2FußminutenvomHaus.EinNaturschutzgebietbefindetsich1,4kmentferntin05529,69141Břeclav
Eineschöne3-ZimmerWohnung,Top6,plusKüche,BadundWCimneuwertigenZustand. DieAnwesenheitistvonderöffentlichenVersorgungvonWasser,HeizungundKanalleitungunabhängig.Aufeinem1790m²GrundstückbefindetsicheigeneWasserquellemitregelmäßiggeprüftengutenWasserqualitätundeineeigeneKläranlage.GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten,Kinderwagen-undFahrradabstellraum.DieFassadewurdeimJahr2022saniert.DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung. Grundstück:1.790m²DasHausbestehtausbestehtauseinemVollkellerunddreiUpperfloors.Thewindowsandalmostallthewetroomshavebeenrenewedinrecentyears. Equipment:Entrancedoor:woodendoorinwoodenframe
Interiordoors:portesenboisdansdescadresenmétaletenbois
Fenêtres:fenêtresenverreisolantenplastique
Murs/plafonds:peints
Sols:PVC,carrelage,stratifié
Chauffage:poêle à combustible solide,radiateurs suspendus dans la salle de bains,chaudière à eau chaude
Équipements:courant électrique,branchement lave-linge/lave-vaisselle
Sanitaires:wc sur pied avec réservoir plâtré,lavabo,douche,chaudière à eau chaude. Vouspouvezégalementacheter1placedegaragepour15 000€ou1placedeparkingdevantlamaisonpour5 000€.BernhardsthalislepointdedépartidéalpourdesrandonnéesàvéloàtraverslepaysagelégèrementvallonnédutrianglefrontalierWeinviertel.
Àseulement2minutesàpiedsetrouveleplusgrandétangpaysagerduWeinviertel.Avecses25hectaresdesurfaced'eau,ilestidéalpourlarandonnéeetlepédalo.Laparticularitédecetétangestqu'ilestdiviséparlepontferroviaireenbriquesduKaiserFerdinandNorthern Railway.Ildatéde1839etestleoldesterhalteneBahnbauwerkÖsterreichs.
Weinviertelhatmit13.000haistÖsterreichsgrößteWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken.
LandschaftlichbesondersreizvollsindauchdieMarch-Thaya-Auen.DemGebietwirdnachgesagt,dasseszudenschönstenundinteressantestenAulandschaftenMitteleuropaszählt.DiebeidenFlüsseMarchundThayalassensichambestbycanoeandkayak.AspecialkindofwineexperienceLargepartsofthisregionformtheWeinviertel-Veltlinerlandwineroute.Wewouldliketopointoutthatthereisaclosefamilyorbusinessrelationshipbetweentheagentandthethirdpartybeingreferred.
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Publié à: 22/11/2024
Mis à jour à: 04/01/2025
