Appartement 2 chambres 502 m² Vienne, Autriche

Une spécialité absolue est vendue dans le quartier du Belvédère. Au 15ème étage avec une fantastique hauteur de pièce de 3 mètres, le nouvel appartement d'environ 50 m² est divisé en : - Antichambre - Débarras avec branchement machine à laver - Grand séjour avec vue fantastique et dégagée et accès au balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes - Un WC séparé avec lave main - Chambre d'environ 13 m² et également accès au balcon - Un balcon couvert d'environ 17 m² avec bacs à plantes arrosés automatiquement Cette unité d'habitation s'est également vu attribuer une cave sèche d'environ 5 m² !Des matériaux de haute qualité et un mobilier impressionnant complètent parfaitement cette offre immobilière : - Porte d'entrée sécurisée - Parquet en chêne de Weitzer - Grès cérame italien de haute qualité et de très bon goût - Céramiques de Laufen - Ventilation contrôlée du séjour - Climatiseur - Stores extérieurs de protection solaire sur toutes les fenêtres et portes - Fenêtres en plastique/aluminium à triple vitrage à isolation optimale - Cuisine de menuisier de la menuiserie Andexlinger Le bâtiment dispose également de sa propre salle de fitness avec divers équipements sportifs (tapis de course, stepper, rameur ergomètre, vélo ergomètre, haltères, équipements sportifs multifonctions). Une salle commune comprenant une table de ping-pong, un local à vélos et poussettes ainsi qu'une immense terrasse verdoyante avec aire de jeux pour enfants au troisième étage sont également à la disposition de la communauté de la maison. Des places de parking à louer sont également disponibles dans le parking souterrain de l'hôtel si nécessaire. Emplacement: A proximité immédiate, à pied - dans un rayon d'environ 2 minutes - vous pourrez rejoindre : - Gare centrale avec diversconnexions de transports en commun telles que l'U1, diverses lignes de transports en commun rapides, de tramway et de bus - Fournisseurs et commerces locaux pour les besoins quotidiens tels que Billa Plus, Hofer, Interspar, Bipa, pharmacie, poste, banques, restaurants divers   L'appartement est loué pour une durée limitée jusqu'au 26/11. Le loyer total est de 1 500 €. Après déduction des frais de fonctionnement, il reste 1 170 €. Un prêt existant de 400 000 € peut être repris. Le tarif est d'environ 1 270 €. Cet appartement peut donc être acheté avec 100 000 € de fonds propres et jusqu'au 26/11 avec un supplément de seulement 100 € par mois.   Nous serons heureux de vous envoyer un rapport de situation détaillé sur demande. Pour des informations plus détaillées, d'autres questions et visites, Mario Moisi se fera un plaisir de vous aider à tout moment au téléphone ou à ! En plus du travail de courtage, nous sommes également heureux de vous accompagner dans la révision du contrat d'achat ou de location, la remise de l'appartement, les enregistrements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d’autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at  Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et documents du propriétaire. Dans un souci de bon ordre, nous attirons votre attention sur le fait qu'en cas de transaction avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBl. 262 et 297/1996) soit 3% du prix de vente plus TVA légale soit .2 loyer mensuel brut plus TVA légale. Nous soulignons qu'il existe une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales s'appliquent. Sauf erreur ou omission. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données.De plus amples informations peuvent être trouvées sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier.