Emplacement central à Oberdöbling avec une infrastructure parfaite à distance de marche Cette belle propriété offre une excellente occasion de créer votre propre coin de bonheur dans un quartier prestigieux de Vienne.
PREMIÈRE OCCUPANIE APPARTEMENT DE 3 RÔLES EN 1190 VIENNE Un magnifique appartement au cœur du 19ème arrondissement de Vienne est à vendre ! D'une superficie de 86 m2, cet appartement offre 3 chambres spacieuses, dont 2 chambres avec fenêtres donnant sur la cour confortable. Disposition:
- Hall d'entrée 10,15 m2
- Toilettes invités 1,36 m2
- Cuisine-salon 25,79 m2
- Salle de bains 6,33 m2
- 1 chambre 22,85 m2
- 2 chambres 19,60 m2
Installations: L'appartement a un intérieur attrayant qui crée une atmosphère de vie confortable. Le mobilier et la décoration ont été conçus avec une grande attention aux détails pour souligner le style italien et donner de l'élégance à la pièce. Particulièrement remarquable sont le parquet en chêne huilé et les portes blanches faites à la main, qui donnent à l'intérieur une élégance particulière. Les stores externes peuvent être facilement contrôlés par télécommande et assurer l'atmosphère de la pièce souhaitée. La chaudière à condensation économe en énergie selon la dernière norme assure un chauffage efficace et confortable et réduit les coûts énergétiques. Le chauffage moderne au sol, qui peut également être contrôlé par une application sur votre téléphone mobile, assure une agréable sensation de chaleur même les jours froids. Carreaux muraux: carreaux céramiques italiens, Bisazza White Frozen Garden. Carreaux: Carreaux de ciment Bissazza. Meubles de salle de bains:
- Fabriqué sur mesure par Arevente DNA
- Lavabo exclusif en noir brillant
Éclairage:
- FLO surgelé Skygarden.
- Lumière encastrée avec lumière diffuse.
- Le lampadaire en plâtre est décoré d'ornements en forme de fleurs
- Corps de commande en verre opal soufflé à la bouche
Portes: Portes exclusivement faites à la main par le charpentier, portes doubles sophistiquées Parquet:
- Parquet exclusif à deux couches en chêne
- Huile naturelle, entièrement collée,
- Poser l'os du hareng Français 45°
Céramique de salle de bains: lavabo: BisazzaBathtub: Villeroy & Boch. Plastique résistant aux chocs avec une surface agréablement lisse. 2 dossiers offrent un coin salon confortable. Toilettes de douche murales : chauffe-eau instantané intégré, douche anale avec douche à vaporisateur, douche oscillante réglable, siège de toilette et couvercle de toilette avec fermeture douce, fonctions et réglages via télécommande. Accessoires: Salle de bains: Steinberg Raccords toilettes: Hansgrohe Vernis Poignées: Toutes les portes intérieures: éniches italiennesBrandPasiniTechnologie: Chaudière à condensation Vaillant Chauffage: Chauffage au sol dans chaque pièce, réglable en thermostats de pièce Peut être actionné avec une télécommande PRIX DE PURCHASE: 499 000,00 € COMMISSION: 3% + 20% TVA du prix d'achat Nous tenons à souligner qu'il existe une relation de famille ou d'affaires étroite entre l'agent et le tiers faisant l'objet du courtage. L'agent agit comme un double courtier.
