Lesmaisonssontsituéesà1220VienneprèsdesstationsdemétroU1KagranerPlatzetU2Hausfeldstraße
TRAUM-REIHENHÄUSERINBREITENLEEZumVerkaufgelangenTraum-ReihenhäuserinBreitenlee,welchesichüberdreiEbenen(EG/OG/DG)erstrecken,inderbestenRuhelagedes22.WienerGemeindebezirke s. & nbsp; atlicheBaurechtszinsbeträgtab200EUR,DieFertigstellungdesBauprojekteswurdefürMärz2024geplant .& nbsp; & nbsp ; AlleHäuserdiesesProjektswer denhochwertigausgestattet.
- Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Sonnenschutz mit Rollladen (electrisch bedienbar)
- Vollwärmeschutzfasse
- 3-fach Verglasung Kunststofffenster
- Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton
Lage/Infrastrukur:DieHäuserliegenabseitsderStraße,wasdenBewohnerneinruhigesundfriedlichesLebenaufihremGeländeermöglicht.BreitenleeistüberdieAutobahnA23leichtmitdemAutozuerreichen.DieU-BahnlinieU1Kagraner Platzbzw„U2HausfeldstraßesindüberdieBuslinien24A,97Aoptimalangebunden.FußläufiginunmittelbarerNähefindetmanGeschäftedestäglichenBedarfs(SupermarktBilla,DrogeriemarktBipa,Bäcker,Apotheke,Arztuvm.)Kaufpreise:ab372. 484.10€Provision:3%vomKP+20%UStHaus1123.43m24Zimmer433.824.60EUR Haus2126.35m24Zimmer474.016.95EUR Haus3105.75m24Zimmer372.484.20EUR Haus4124.2 7m24Zimmer434.963.10EUR Haus5VERKAUFT! Haus6121.82m24Zimmer416.493.00EUR Haus7124 .19m24Zimmer434.992.80EUR Haus8126.76m24Zimmer475.254.45EUR Haus9127.76m24Zimmer441.502.05EUR Haus10123.54m24Zimmer435.072.00EUR Haus11VERKAUFT! Haus12134.36m24Zimmer451.852.50EUR&nb sp;Haus13123.18m24Zimmer434.860.80EUR FürTerminvereinbarungenbittenwirSieunsunterderfolgendenNummernzukontaktieren:——————————— ————Nebenkosten:Grundbucheintragung:1.1%d.KP. Grunderwerbssteuer:3.5%d.KP.Maklerprovision:3%d.KP.+20%USt. Maklervereinbarung:WirersuchenumVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungsterminauf grundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen ,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediePunktebestätigenmüssen.
Haftungsau sschluss:Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggesteltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(zBbehördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.