Appartement 3 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€1,79M

€16,126/m²

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Burgring
Métro

Herrengasse (~ 700 m)
Métro

Karlsplatz (~ 900 m)
Métro

Kettenbruckengasse (~ 1000 m)
Métro

Museumsquartier (~ 400 m)
Métro

Neubaugasse (~ 900 m)
Métro

Rathaus (~ 700 m)
Métro

Stephansplatz (~ 1000 m)
Métro

Volkstheater (~ 200 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€16,126/m²
Pièces

3
Salles de bains

2
Surface habitable

111 m²

Description

Opéra, Karlsplatz
L'appartement est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et est accessible par l'escalier IV de la maison. Il a une superficie d'environ 111 m2, est sans obstacle et accessible par ascenseur et est divisé comme suit :

Salon représentatif d'une superficie de 44 m2,
cuisine,
2 chambres avec 2 salles de bains,
terrasse

Utilisant les dernières technologies et les matériaux de la plus haute qualité et préservant le charme du vieux Vienne, l'appartement a été entièrement rénové en 2024. Le bâtiment, qui se dresse sur trois côtés entre la Friedrichstrasse, la Nibelungengasse et la Makartgasse, a été construit en 1870-1871 par les architectes Johann Romano et August Schwendenwein. Il s'agit d'un bâtiment historiciste de style néo-Renaissance. L'angle de la Friedrichstrasse et de la Nibelungengasse présente une risalite d'angle avec un angle chanfreiné. Celle-ci présente des pilastres corinthiens géants et des balcons avec des treillis. Ce bâtiment, qui jouxte la cour de l'Académie par Roland Rainer et Gustav Peichlan, a été aménagé en grenier et étendu pour inclure douzeapartmentsbetween2005and2008.Theroofwasmodernized.Thisbuilding,whichadjoinstheacademycourtyardbyRolandRainerandGustavPeichl,wasexpandedtoincludetwelveapartmentsbetween2005and2008.Ifyouhaveanyquestionsorwouldliketomakeanappointment,pleasecontactMsYudinaonthefollowingnumber:Additionalcosts:Landregistryentry:1.1%ofthepurchaseprice.Propertytransfertax:3.5%ofthepurchaseprice.Brokeragecommission:3%ofthepurchaseprice+20%VAT.Wewouldliketopointoutthatthereisaclosefamilyorbusinessrelationshipbetweentheagentandthethirdpartybeingbrokered.Theagentactsasadoublebroker.

Mis à jour à: 20/01/2025

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

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Coût de la propriété

Acompte, %

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