Appartement 4 chambres 70 m² en Bernhardsthal, Autriche

DieseImmobiliebefindetsichinNiederösterreich,imOrt2275Bernhardsthal.DerOrtliegtimnördlichenTeildesMostviertelimBezirkGänserndorf.Erliegtetwa25KilometernördlichvonWienentferntundistvonvielenländlichenLandschaftenumgeben.EsisteinruhigerOrt,dervonzahlreichenWanderwegen,RadwegenundSeendurchzogenist.
Eine 4-ZimmerWohnungimGrünen,Top7,plusKüche,BadundWCimgutenZustand.Aufeinem1790m²GrundstückbefindetsicheigeneWasserquellemitregelmäßiggeprüftengutenWasserqualitätundeineeigeneKläranlage.GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten,Kinderwagen-undFahrradabstellraum.EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung. DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. MieteStellplatzvormHaus:15€inkl.20%UST. FüreineBesichtigungkönnenSiegerneunsereHausbesorgerinFrauHabersackova unterTel.Nummer06763829052 kontaktieren.DasHausbestehtausbestehtauseinemVollkellerunddreiObergeschosse.Esgibtimthissmallandfinehousehasatotalof8apartments.           Equipment:
Entrancedoor:securitydoor
Interiordoors:woodendoorsinwoodenCadres
Fenêtres:vitresisolantesenplastique
Murs:peints,carrelés
Plafonds:peints,partiellementsuspendusaveclambrisdebois
Sols:carrelage,stratifié
Chauffage:poêle à combustible solide,chaudière à eau chaude
Equipement:courant électrique,branchementlave-linge/lave-vaisselle
Sanitaires:WCsurplaceavecréservoirplâtré,lavabo,douche,chaudière à eau chaudeBernhardsthalislepointdedépartidéalpourdesrandonnéesàvélo ghlepaysage légèrement vallonné du triangle frontalier du Weinviertel.
À seulement 2 minutes à pied se trouve le plus grand étang paysager du Weinviertel. Avec ses 25 hectares de surface d'eau, il est idéal pour la randonnée et le pédalo. La particularité de cet étang est qu'il est divisé par le pont ferroviaire en briques du chemin de fer du Kaiser Ferdinand Nord. Il date de 1839 et est la plus ancienne structure ferroviaire préservée d'Autriche.
Avec 13 000 hectares, le Weinviertel est le plus grand étang paysager d'AutrichelargestWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken. 
LandschaftlichbesondersreizvollsindauchdieMarch-Thaya-Auen.DemGebietwirdnachgesagt,dasseszudenschönstenundinteressantestenAulandschaftenMitteleuropaszählt.DiebeidenFlüsseMarchundThayalassensichambestenperKanuundKajakerkunden. WeinerlebnisderbesonderenArtGroßeTeiledieserRegionformtheWeinstraßeWeinviertelVeltlinerland.Wewouldliketopointoutthatthereisacloseeconomicrelationshipwithsocialtiesbetweentheagentandthethirdpartytobebrokered.Therealestateagentdeclaresthat-contrarytotheusualbusinesspracticeofthedoubleagentintherealestateindustry-heisactingunilaterallyonlyforthelandlord.
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