Propriété commerciale 2 m² à Marchegg Bahnhof, Autriche

Marchegg, Marchegg Bahnhof, Autriche

$2,83M

$1,33M/m²

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ID: 3606201

In CRM: 7024

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Dernière actualisation: 17/09/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Ganserndorf
Ville

Marchegg
Village

Marchegg Bahnhof
Adresse

Funfhaus

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,33M/m²
Superficie totale

2 m²

Description

À vendre, une propriété d'exploitation comprenant un hall de production, un immeuble de bureaux et une production nouvellement construite – et un entrepôt sur une parcelle de 6 712 m2. Le bâtiment de bureaux est un bâtiment à l'italienne avec environ. 360 m2 d'espace au sol où sont logés des unités de bureau, des salons, des toilettes, des toilettes et des unités de rangement plus petites. Une salle de production de 737 m2 suit. En 2022, un autre hall avec environ. 1 023 m2 ont été construits. Le devant de la rue est 81 m, la zone avec le bâtiment de bureau et les halls est environ. 2.173 m2. La clôture qui limite la propriété du côté sud ne constitue pas la limite de la propriété, mais une zone libre d'environ 2,450m2 est disponible. Un chauffage central au fioul avec radiateurs pour le bâtiment de bureau, un chauffage par ventilateur pour l'ancien hall et un chauffage au sol pour le nouveau hall sert de chauffage. Un puits séparé avec de l'eau de service refroidit les machines dans le hall. Le nouveau hall, construit sur le côté de la route, dispose d'un système photovoltaïque de 120 kWp avec 300 pcs 110/170 cm PV modules. Remarque selon la loi sur le modèle d'identification énergétique: Un laissez-passer d'énergie a été effectué par le propriétaire ou le vendeur, après que notre clarification de l'obligation généralement applicable de soumettre des soumissions, ainsi que la demande pour sa création, n'a pas encore été soumise. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et à la nature du bâtiment est considérée comme convenue. Nous n'assumons aucune responsabilité pour l'efficacité énergétique réelle de la propriété offerte.