A vendre est un bijou absolu, une maison intermédiaire en bon emplacement dans le 9ème arrondissement près de la Sobieskiplatz.
Il s'agit d'une maison non fabriquée du secteur privé avec une façade structurée.
Cette maison offre une opportunité très spéciale, car jusqu'à un appartement dans la CE tous les appartements sont loués gratuitement ou indéfiniment!
779,60 m2 de surface en actions selon la liste des taux d'intérêt
environ 170m2 surface de toit brute
Espace: 128,9m2
Illimitée: 39m2 dans la CE
Gratuit jusqu'au 04.2028 en plus: 449,3m2
Gratuit jusqu'au 11.2028 En outre: 81,8m2
Gratuit jusqu'au 02.2030 supplémentaire: 80,60m
Exempte de 02.2030 total 740.60m2, donc pratiquement libre de passage.
Le loyer net est actuellement de 61 200 EUR par an (5 100 EUR par mois)
Exigences de construction
Zone de construction mixte: GB
Classe de construction IV limitée à 18 m
Lieu
L'emplacement peut être décrit comme un très bon emplacement résidentiel, la grande infrastructure doit être mise en valeur. Une connexion publique optimale par la station U6 Währinger Strasse, ainsi que divers tramways tels que 37, 38, 40, 41, 42 et la ligne de bus 40A doivent être mis en évidence. De nombreux magasins à besoins quotidiens ainsi que divers restaurants, écoles, jardins d'enfants et soins médicaux sont à proximité.
Prix d'achat EUR 2.990.000,-
Sur demande, nous serons heureux de vous envoyer une exposition détaillée comprenant une adresse précise, des photos significatives et une description exacte. Vous recevrez également la liste des intérêts, l'extrait de livre de base, les plans et les notifications.
Pour plus d'informations, de questions et de visites, M. Rudolf Kosa est à votre disposition à tout moment au 0676/844 752 201 ou moins !
En plus de la médiation, nous serons également heureux de vous soutenir dans l'achat ou la vente Examen de contrat de location, transfert de logement, enregistrement d'électricité et de gaz, etc. .
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