Hôtel 530 m² à Konigstetten, Autriche

Konigstetten, Autriche

$1,34M

$2,521/m²

44 3D

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ID: 3370087

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Tulln
Village

Konigstetten
Adresse

Aspangweg

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,521/m²
Superficie totale

530 m²

Description

Bienvenue au cœur de Königstetten, Basse-Autriche ! Ici, vous pouvez vous attendre à une occasion unique de vous immerger dans le monde de l'hospitalité. La Dopplerhütte d'une superficie de 530 m2 vous offre non seulement suffisamment d'espace pour vos rêves gastronomiques, mais aussi un emplacement de première classe qui inspirera vos clients. Le 21 mai 1899, la première course de montagne au monde pour motos a eu lieu sur la route de la Dopplerhütte, puis le classement automobile a été ajouté. Entre autres, 2 Habsburger et Ferdinand Porsche ont gagné. La famille Doppler a géré la région en 3 générations de 1928 à 2000. Dans les années 50 et 60, le sentier menant à la Dopplerhütte était un circuit populaire, sur lequel le "Dopplerhüttenberrennen" était organisé pour les motos et les voitures. Faits saillants de la propriété Bâtiments principaux: EG Superficie 300m2 Cuisine chambre WC Bureau Grand appartement Étage supérieur Superficie: 90m2 Salle : 6 Salle de bains avec baignoire Échange: EG Superficie : 140m2 Entrepôt toilettes garage Direction générale des transports. Caractéristiques particulières: Système d'exploitation pur et simple permis pour les collations avec 8 places ( gastro libre) La propriété peut être utilisée pour la location de salle de tourisme, uä. Toutes les activités de la réglementation d'exemption de genre sans BALG sont possibles (par exemple bureau/cotravail, vente au détail jusqu'à 600 m2, salon de crème glacée, location touristique jusqu'à 30 lits...) Des spectacles de théâtre/art et d'autres activités qui ne sont pas sujets sont possibles Expansion possible uniquement à des fins opérationnelles La propriété a un caractère dans le besoin de rénovation, mais cela vous offre la possibilité de mettre en œuvre vos propres idées et visions. Imaginez comment vous pouvez concevoir les chambres en fonction de vos idées et de la refonte. La zone gastronomique peut devenir le cœur de votre entreprise, où vous gâtez les invités avec des délices culinaires et créer des expériences inoubliables. L'espace spacieux permet non seulement une large gamme d'utilisation gastronomique, mais offre également de l'espace pour un appartement confortable. Qu'il s'agisse d'un lieu de vie ou d'une unité distincte pour les employés, il n'y a aucune limite à votre créativité. Profitez des avantages de la vie et du travail sous un même toit et profitez de la proximité avec vos invités. Le prix d'achat de 1 175 000,00 € vous donne la possibilité de diriger une entreprise florissante ou de sécuriser une place dans la scène de la restauration vivante de cette charmante communauté. Les locaux sont polyvalents et offrent de l'espace. Il n'y a aucune limite à votre créativité. N'hésitez pas et ne manquez pas cette chance unique! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour faire une date de consultation. Votre avenir dans l'hôtellerie commence ici - à Königstetten, où la tradition et l'innovation se rencontrent. Faites le premier pas dans votre rêve et découvrez le potentiel de cette propriété unique ! Note conformément au réseau de certificats énergétiques: Un certificat d'énergie n'a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur, après information sur l'obligation généralement applicable de soumettre, ainsi que la demande de sa création. Par conséquent, au moins un bâtiment dans l'âge et le type de bâtiment correspond à l'efficacité énergétique totale. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété offerte. L'intermédiaire travaille comme un double courtier.