Investissement 1 832 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche
Gemeinde Neunkirchen, Autriche
€599,000
€327/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€327/m² -
Superficie totale1 832 m²
Paramètres du bâtiment
-
L'année de construction2024
Description
Traduire
Afficher l'original
Deutsch
English
Espace de pratique TOP au centre de Neunkirchen
Grâce à sa vieille ville historique très bien conservée, Neunkirchen n'est pas seulement connue comme un centre culturel et culinaire, mais aussi comme un lieu de santé et de guérison en raison de sa situation particulière au pied des Alpes viennoises. C'est notamment pour cette raison qu'elle abrite l'hôpital d'État et la clinique ambulatoire pour enfants de Neunkirchen. Un nouveau centre médical doit y être construit à partir de 2025 et vous pouvez en faire partie ! À quelques mètres de la charmante place principale, une maison brillera bientôt d'un nouvel éclat après une rénovation complète et proposera, entre autres, des appartements modernes et un centre médical. Au rez-de-chaussée et directement accessibles depuis la rue calme, se trouvent deux salles de pratique de plain-pied de 55 et 60 m² et de généreuses surfaces d'exposition. Le deuxième étage a déjà été vendu à un pédiatre, ce qui signifie qu'il existe de grandes possibilités de synergie. L'espace de pratique du 1er étage couvre 183 m² et une loggia de 21 m².L'espace est accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur au rez-de-chaussée. La planification actuelle prévoit suffisamment de salles d'eau et de réception. Les salles de pratique sont en partie orientées vers la rue calme, en partie vers la cour intérieure, ce qui assure un calme et une tranquillité exceptionnels. Veuillez noter que le prix d'achat actuel est pour la phase de « construction du gros œuvre ». Cela signifie que vous avez toujours la possibilité de concevoir l'aménagement des locaux, le revêtement de sol, les salles d'eau, etc. selon vos propres idées. Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer un rapport de situation détaillé sur demande. Les images présentées sont des images symboliques. Pour des informations plus détaillées, des questions supplémentaires et des visites, M. Mario Moisi, MA, MBA est disponible à tout moment au ou à !En plus du courtage, nous vous assistons également avec plaisir dans la révision du contrat d'achat ou de location, la remise de l'appartement, les changements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
Vous trouverez d'autres offres intéressantes sur www.1mmo.at
Suivez-nous sur les réseaux sociaux :
Facebook : www.facebook.com/1mmo.at
Instagram : www.instagram.com/firstimmo
Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA
Les informations ci-dessus sont basées sur des informations et des documents du propriétaire. Pour plus de clarté, nous tenons à préciser qu'en cas de conclusion d'une affaire avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément au règlement sur les honoraires des agents immobiliers, JO 262 et 297/1996) s'élèvent à 3 % du prix de vente plus la TVA légale ou à 3 loyers mensuels bruts plus la TVA légale. Nous tenons à souligner une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales de vente s'appliquent. Sous réserve d'erreurs.Informations sur la protection des données :
1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux dispositions relatives à la protection des données. Vous trouverez de plus amples informations sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Aucun certificat énergétique n'a encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous les ayons informés de l'obligation générale de le présenter et demandé qu'il soit établi. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est réputée avoir été convenue. Nous n'acceptons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle du bien proposé. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou commerciale étroite entre l'agent et le tiers à négocier. L'agent agit en tant qu'agent double.
Publié à: 21/09/2024
Mis à jour à: 26/09/2024
Localisation sur la carte
Gemeinde Neunkirchen, Autriche
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Propriétés similaires
