Investissement 1 832 m² à Gemeinde Neunkirchen, Autriche

Zone d'ordination TOP au centre de Neunkirchen Grâce à sa vieille ville historique très bien préservée, Neunkirchen est non seulement connue comme centre culturel et culinaire, mais aussi comme lieu de santé et de récupération grâce à sa situation particulière au pied des Alpes viennoises. C'est l'une des raisons pour lesquelles il abrite l'hôpital public de Neunkirchen et la clinique externe pour enfants de Neunkirchen. Un nouveau centre médical sera construit ici à partir de 2025 et vous pouvez en faire partie ! À quelques mètres de la charmante place principale, une maison brillera bientôt d'une nouvelle splendeur après d'importantes rénovations et propose, entre autres, des appartements modernes et un centre médical. Au rez-de-chaussée et directement accessibles depuis la rue calme se trouvent deux salles de pratique au rez-de-chaussée de 55 et 60 m² et des espaces d'exposition généreux. Le deuxième étage a déjà été vendu à un pédiatre, ce qui crée de belles opportunités de synergie. La zone d'ordination au 1er étage comprend 183 m² et une loggia de 21 m². La zone est accessible via la cage d'escalier ainsi que via l'ascenseur au rez-de-chaussée.La planification actuelle prévoit suffisamment de salles de bains et d'espaces de réception. Les salles de pratique sont en partie orientées vers la rue calme et en partie sur la cour intérieure, ce qui garantit un calme et une tranquillité exceptionnels. Veuillez noter que le niveau d'extension « construction à coque fine » est proposé au prix d'achat actuel. Vous avez donc toujours la possibilité de concevoir l'aménagement des pièces, le revêtement de sol, les pièces humides, etc. selon vos propres idées. Nous serons heureux de vous envoyer un rapport de situation détaillé sur demande. Les images affichées sont des images symboliques. Pour des informations plus détaillées, d'autres questions et visites, M. Mario Moisi, MA, MBA se fera un plaisir de vous aider à tout moment sur ou à ! En plus du travail de courtage, nous sommes également heureux de vous accompagner dans la révision du contrat d'achat ou de location, la remise de l'appartement, les enregistrements d'électricité et de gaz, etc.Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'œil : Services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Vous trouverez d’autres offres intéressantes sur www.1mmo.at Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook : www.facebook.com/1mmo.at  Instagram : www.instagram.com/firstimmo Youtube : www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Les informations ci-dessus sont basées sur les informations et documents du propriétaire. Dans un souci de bon ordre, nous attirons votre attention sur le fait qu'en cas de transaction avec vous ou un tiers désigné par vous, nos honoraires (conformément à l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBl. 262 et 297/1996) soit 3% du prix de vente plus TVA légale soit 0,3 loyer mensuel brut plus TVA légale. Nous soulignons qu'il existe une relation économique étroite avec le propriétaire. Nos conditions générales s'appliquent. Sauf erreur ou omission. Informations sur la protection des données : 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données.De plus amples informations peuvent être trouvées sur www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Remarque conformément à la loi sur la présentation des certificats énergétiques : Un certificat énergétique n'a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur après que nous avons expliqué l'obligation généralement applicable de le présenter et que nous n'avons pas encore déposé de demande pour sa création. C'est pourquoi il est convenu au moins d'une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment. Nous n'assumons aucune garantie ni responsabilité quant à l'efficacité énergétique réelle de la propriété proposée. Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier.