Duplex 5 chambres 159 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$281 090

T.V.A.

$1 768/m²

Duplex 5 chambres 159 m² District de Vlora, Albanie

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ID: 3991922

Dernière actualisation: 05/10/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Rruga Hajredin Haxhiraj

Description

Duplex moderne de 3 chambres à vendre à Vlora, en Albanie. Vous en avez assez de dépenser une fortune en loyer pour un appartement inconfortable qui ne répond pas à vos besoins ? Ne tardez pas et devenez propriétaire de ce duplex neuf à un prix attractif. Prêt à emménager, il ne nécessite aucun autre investissement. Situé dans l'un des plus grands quartiers de Vlora, il offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec des infrastructures modernes et bien organisées. Facile d'accès, il se trouve à seulement une minute à pied du boulevard principal et à proximité du centre historique. Vous bénéficierez de tous les services nécessaires à un confort optimal. Ce duplex allie à la perfection design intérieur moderne et ambiance familiale chaleureuse.

Organisation du duplex :
Premier étage - 82 m²
Séjour et cuisine
Deux chambres
Une salle de bain
Un balcon
Deuxième étage - 60 m²
Séjour et cuisine
Une chambre
Une salle de bain
Un grand balcon
Autres détails importants :
Entièrement meublé (meubles inclus dans le prix de vente)
Luxueux, lumineux, spacieux, confortable et en excellent état
Situé aux 8e et 9e étages
Immeuble avec ascenseur
Titre de propriété
Places de parking disponibles autour de l'immeuble
Aux alentours :
Quartier bien organisé, calme, agréable et familial
Bars, restaurants, boulangerie, commerces, écoles, pharmacie et transports en commun à proximité - tout est accessible à pied
Facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
Proche du boulevard principal de la ville, ce qui en fait un bien bien desservi par les transports en commun
Un des quartiers les plus prisés des habitants
Un investissement sûr avec un fort potentiel locatif à long terme
Distances :
2 minutes du centre historique
10 minutes À proximité du centre-ville
À 11 minutes de la plage et du front de mer
À 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2010
Nombre d'étages

8
Pièces

5
Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

159 m²
Surface habitable

142 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Sous-sol
Internet
Salle de stockage
Buanderie
Vestiaire
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble
Comptoir en granit
Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Court de tennis
Gym
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Est
Nord-Ouest

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Près des parcs
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Octroi d'un permis de séjour
Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Efficacité énergétique
Économique
Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Infrastructures à proximité

Magasin	20 m
Arrêt de transport	150 m
L'école	25 m
Aéroport	25 000 m
Centre commercial	950 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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Période

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