Maison 4 chambres 1 000 m² Sherishte, Albanie

Sherishte, Albanie, District de Vlora, Qender Vlore

$294,825

T.V.A.

$295/m²

Maison 4 chambres 1 000 m² Sherishte, Albanie

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ID: 3804483

Dernière actualisation: 09/05/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Village

Sherishte

Description

Maison à deux étages avec cour privée à vendre à Vlora, en Albanie. Lassé(e) du tumulte de la ville et de la pollution ? Envie de calme, de nature et de sérénité ? Découvrez cette maison individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité de la ville. Facile d'accès, elle se trouve près du périphérique de Vlora et à quelques minutes seulement du centre-ville. Saisissez cette opportunité !

Caractéristiques principales de la propriété :
Superficie du terrain : 1000 m²
Surface au sol : 81 m²
Séjour + cuisine
Une salle de bain
Un cellier aménagé en buanderie
Surface à l'étage : 106 m²
Trois chambres
Une salle de bain avec jacuzzi
Deux balcons
Extérieur :
Cour privée fermée par un portail et entourée de murs en pierre, avec deux entrées
Jardin bien aménagé, planté d'oliviers et d'agrumes
Puits privé
Parking privé pour 3 voitures
Autres caractéristiques de la villa :
Titre de propriété
Construction de 2011 avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal
Chauffage par chaudière et cheminée
Isolation thermique, double vitrage et porte blindée
Entièrement meublée, spacieuse et lumineuse
Quartier :
Village calme, familial et bien organisé
Situation idéale, à proximité du périphérique et avec accès direct à Vlora
Proche de tous les commerces et services nécessaires : boulangerie, supermarchés, bars, etc. Restaurants, pharmacie et école
Facilement accessible aux résidents grâce aux navettes du village
Excellente opportunité d'investissement locatif
Distances :
20 minutes du quartier historique
30 minutes du centre-ville de Vlora
35 minutes du quartier de Lungomare
25 minutes de la plage de sable de Zvërnec
30 minutes des plages de Radhima et Orikum
1 h 35 de Dhermi et Himara

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2011
Nombre d'étages

2
Pièces

4
Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

1 000 m²
Surface habitable

187 m²
Superficie du terrain

1 000 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible
Chauffage central

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Jacuzzi
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Cheminée
Sous-sol
Internet
Salle de stockage
Buanderie
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble
Comptoir en granit

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance
Sécurité
Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Garniture en bois
Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Véranda
Cour
Aire de jeux pour enfants
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la nature

Orientation:

Ouest
Sud-Est

Localisation

Proche des transports publics
Près de l'école
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Maternelle
Près des parcs
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Sherishte, Albanie, District de Vlora, Qender Vlore

Infrastructures à proximité

Aéroport	35 000 m
Magasin	100 m
La mer	2 500 m

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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