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Studio 1 chambre 39 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$125 126

T.V.A.

$3 208/m²

10

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ID de la propriété sur Realting

Dernière actualisation: 25/09/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Dhimiter Konomi

Description

Studio de luxe avec vue sur mer à vendre à Vlora, Albanie - Excellent investissement pour Airbnb ou Booking.com. Vous recherchez un appartement à un prix raisonnable, prêt à être loué immédiatement sur Airbnb ou Booking.com pour générer des revenus locatifs dès le premier jour ? Voici une opportunité exceptionnelle ! Ce studio offre un équilibre parfait entre confort, emplacement idéal, vue imprenable, design luxueux et rentabilité. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et panoramiques de la ville, dans le quartier de Cold Water, à proximité de la plage et du front de mer, à quelques minutes en voiture du centre-ville et entouré de tous les services nécessaires, à deux pas de chez vous. Saisissez cette chance !

Détails clés du bien :
Pièce à vivre :
Un lit double + armoire
Cuisine
TV + climatisation
Une salle de bain
Un grand balcon avec une vue imprenable sur la mer
Entièrement meublé (meubles inclus dans le prix de vente)
Luxueux, lumineux, confortable et en excellent état - prêt à habiter
Agencement optimisé pour un maximum d'espace et de fonctionnalité
Ascenseur dans l'immeuble
Titre de propriété
Place de parking privée pour les résidents
Aux alentours :
Quartiers très prisés des touristes locaux et internationaux, pour y vivre ou pour de courtes visites
Quartier bien organisé, panoramique, calme et familial
Bars, restaurants, boulangerie, marchés et transports en commun à proximité - accessibles à pied
En première ligne de construction, offrant une accessibilité optimale pour les piétons, les cyclistes et les transports en commun
Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Booking
Distances :
2 minutes de la plage
10 minutes du centre-ville
15 minutes du quartier historique
20 minutes de Plages de Radhima et d'Orikum

Note importante : Notre société Albania Property Group propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$3 208/m²
Sol

3
Pièces

1
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

39 m²
Surface habitable

34 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Nombre d'étages

6

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Cheminée
Sous-sol
Internet
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité
Serrure à combinaison

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Gazebo
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer
Vue panoramique
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Sud-ouest
Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Octroi d'un permis de séjour
Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

Efficacité énergétique
Économique
Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Épiceries

Alimentation et boissons

Loisirs

Infrastructures à proximité

Magasin	40 m
La mer	300 m
Centre commercial	950 m
Aéroport	21 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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Taux d'intérêt

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Montant du prêt

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Agence

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