Appartement 2 chambres 74 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$232 262
T.V.A.
$3 139/m²
;
Dernière actualisation: 12/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Radhime Orikum

Description

Appartement de luxe à vendre à Orikum (Vlora), dans le sud de l'Albanie – À deux pas de la plage, une excellente opportunité d'investissement. Vous recherchez un bien offrant un fort potentiel de revenus locatifs, notamment pour la location saisonnière (Airbnb/Booking) ? Saisissez cette occasion unique de l'acquérir à un prix exceptionnel ! Situé à Orikum, dans l'un des quartiers les plus prisés, calmes et stratégiques de Vlora, cet appartement se trouve à quelques secondes seulement de la plage et de la promenade du bord de mer (Lungomare). Il bénéficie également de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Une résidence de luxe nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et les voyageurs appréciant les villes côtières modernes. Cela vous garantira sans aucun doute des profits immédiats et élevés.

Caractéristiques principales de l'appartement :

  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Un projet unique et haut de gamme offrant un investissement sûr, un fort potentiel, un cadre de vie luxueux, la sérénité du bord de mer et un emplacement stratégique
  • Livraison de la résidence prévue pour 2029
  • Architecture moderne et construction de qualité supérieure
  • Place de parking souterrain disponible en supplément
  • L'appartement sera livré avec les sols (carrelage ou parquet), les portes intérieures et la salle de bain aménagée, conformément aux normes du promoteur
  • La résidence « Verdant Residence » propose : piscine panoramique extérieure et espaces de détente, complexe multifonctionnel avec hôtel sur place, espaces de loisirs, services dédiés ainsi qu'une gestion professionnelle assurée toute l'année

Modalités de paiement :

  • 1er versement : 40 % (à la signature du contrat)
  • Versements suivants échelonnés selon les différentes phases de la construction

Détails de l'environnement :

  • Ville bien organisée, calme, agréable et familiale
  • À proximité de toutes les commodités essentielles : bars, restaurants, boulangerie et commerces
  • Situé près de l'artère principale, offrant un accès facile pour les piétons et les transports
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers, que ce soit pour y vivre, investir ou y passer des vacances d'été
  • Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent proposer le bien à la location saisonnière (Airbnb/Booking)

Distances :

  • Face au port de plaisance, qui attire marins et touristes tout au long de l'année
  • À proximité immédiate de la mer Ionienne et de la promenade du bord de mer (Lungomare 3)
  • À 15 minutes de la ville de Vlora
  • À 40 minutes de l'aéroport international de Vlora
  • À 1 heure de Himara
  • À 2 heures de Saranda et Ksamil


« Le prix de vente de l'appartement est payable en lek albanais (ALL), la monnaie locale. Le prix indiqué en euros est susceptible de varier en fonction du taux de change en vigueur. »

(PRIX : 18 415 000 ALL)

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et le design d'intérieur (aménagement et ameublement de l'appartement)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 139/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    74 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    61 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2029
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    6

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé
  • Serrure à combinaison

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Générateur
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Pierce
  • Gym
  • Gazebo
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique
  • Économique
  • Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
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Alimentation et boissons
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La mer 100 m
Centre commercial 2 300 m
Aéroport 25 000 m

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