Studio 1 chambre 39 m² Golem, Albanie

Golem, Albanie, Bashkia Kavaje
$54 095
$1 394/m²
;
Dernière actualisation: 07/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Bashkia Kavaje
  • Village
    Golem
  • Adresse
    Hotel Princ

Description

VIZION 3 Residence — Appartements près de la mer avec paiement échelonné jusqu’à 2 ans

VIZION 3 est la troisième tranche du programme résidentiel VIZION, situé dans le secteur balnéaire de Mali i Robit, à Golem, à seulement 400 mètres de la mer. La résidence associe proximité de la plage, espaces communs aménagés et modalités de paiement flexibles.

Le projet prévoit une piscine et des espaces de détente. Vous pourrez y choisir un appartement pour y vivre à l’année, une résidence secondaire au bord de la mer ou un bien destiné à la location.

Les biens proposés dans le bâtiment H comprennent :

• Des studios.
• Des appartements 1+1 — une chambre et un séjour avec espace cuisine.
• Des appartements 2+1 — deux chambres et un séjour avec espace cuisine.
• Des duplex — appartements répartis sur plusieurs niveaux.

Prix et modalités de paiement

Le prix dépend de l’échéancier choisi :

• 1 200 €/m² — paiement échelonné sur une durée maximale de 2 ans, avec un premier versement de 20 %, suivi de versements de 20 % chacun.
• 1 150 €/m² — avec un premier versement de 50 %.
• 1 100 €/m² — avec un premier versement de 90 %.

Avancement du programme

VIZION 3 s’inscrit dans la continuité des deux premières tranches de la résidence. La première, dont la construction a commencé en mars 2025, est au stade des finitions intérieures en septembre 2026. Les travaux de la deuxième tranche ont débuté en février 2026 et sa structure en béton armé est déjà achevée.

La construction de la troisième tranche a commencé le 3 septembre 2026. Le permis de construire prévoit une durée de travaux de 36 mois. Le programme est réalisé par un promoteur disposant de nombreuses années d’expérience sur le marché.

Documents et formalités d’acquisition

Selon les informations communiquées par le vendeur, les autorisations nécessaires ont été obtenues et la taxe de développement des infrastructures a été acquittée. Le contrat est signé devant notaire, avec une inscription au cadastre rattachant le lot choisi à l’acquéreur. La signature des contrats est d’ores et déjà possible.

VIZION 3 offre la possibilité de choisir un bien au lancement d’une nouvelle tranche du programme et d’échelonner son paiement sur une durée maximale de deux ans.

Contactez-nous pour recevoir les plans actualisés, connaître les disponibilités et choisir le bien ainsi que l’échéancier adaptés à vos besoins.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1 394/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    39 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    34 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2029
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Interphone
  • Balcon
  • Planification gratuite

Éléments d'économie d'énergie:

  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Complexe fermé

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénové
  • Finition partielle

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Étang sur la parcelle
  • Aménagement paysager
  • Entrée séparée
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Gazebo

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Proche de l'infrastructure
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Dépistage en ligne
  • Transaction à distance

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique

Localisation sur la carte

Golem, Albanie, Bashkia Kavaje
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Loisirs

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