Studio 1 chambre 45 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$141 799
T.V.A.
$3 151/m²
;
Dernière actualisation: 28/08/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum

Description

Studio en construction à vendre à Orikum, près de Vlora, dans le sud de l'Albanie - Face à la mer avec piscine, idéal pour un investissement. Découvrez une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera albanaise, en bord de mer à Vlora. Situé dans la charmante ville d'Orikum, anciennement appelée Oric, ce studio bénéficie d'une situation stratégique privilégiée. La mer Ionienne s'étend devant, et la verdure et les montagnes se dressent à l'arrière. L'accès à Vlora et à toute la côte sud est également très rapide. La résidence Verdant est conçue pour ceux qui apprécient l'élégance, le luxe, le confort, un style de vie haut de gamme, le prestige et le potentiel financier. Un projet exceptionnel avec piscine, toutes les commodités et face au port de plaisance. Ne tardez pas, faites-en votre chez-vous !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Un projet unique et prestigieux offrant un investissement sûr, un fort potentiel, un style de vie luxueux, la sérénité du littoral et une situation stratégique.
  • La résidence sera achevée en 2029.
  • Architecture moderne et constructions haut de gamme.
  • Place de parking souterrain disponible en option (25 000 €).
  • L'appartement sera vendu avec carrelage/parquet, portes intérieures et salle de bain terminées, conformément aux standards du promoteur.
  • La Résidence Verdant propose : piscine panoramique extérieure et espaces de détente, complexe multifonctionnel avec hôtel intégré, espaces de loisirs et services dédiés, ainsi qu'une gestion professionnelle à l'année.
  • Modalités de paiement :
  • 1er versement : 40 % (à la signature du contrat).
  • Les autres versements seront effectués au fur et à mesure des différentes phases de construction.
  • Aux alentours :
  • Ville bien organisée, calme, agréable et familiale.
  • À proximité de toutes les commodités : bars, restaurants, boulangerie et commerces.
  • À deux pas de la rue principale. Accès facile pour les piétons et les transports
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers pour y vivre, investir ou y passer l'été
  • Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbooking
  • Distances :
  • Face au port de plaisance, qui attire plaisanciers et touristes toute l'année
  • À proximité de la mer Ionienne et du Lungomare 3
  • À 15 minutes de Vlora
  • À 1 heure d'Himara
  • À 2 heures de Saranda et Ksamil
  • « Le prix de vente de l'appartement sera payable en leks albanais (ALL), la monnaie locale. Le prix affiché en euros variera en fonction du taux de change applicable. » (PRIX : 11 195 000 ALL)

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 151/m²
  • Sol
    Sol
    2
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    45 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    32 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    6

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Générateur
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Gazebo
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Éducation
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Centre commercial 2 300 m
Aéroport 25 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts