Maison de ville 4 chambres 217 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$320,058
T.V.A.
$1,475/m²
;
Dernière actualisation: 03/07/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Duro Shaska

Description

Maison individuelle à vendre à Lungomare, Vlora, Riviera albanaise. Lungomare est votre quartier préféré à Vlora, celui que vous fréquentez le plus ? Vous rêvez de vivre dans ce coin de la ville, mais vous n'aimez pas les petits appartements et recherchez depuis longtemps une maison individuelle ? Voici une excellente opportunité. Située en troisième rangée de constructions, à deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités pour y vivre toute l'année. Avec ses deux étages, son jardin privatif et son bon état, cette maison ne nécessite pas d'investissement important. De plus, c'est un excellent investissement locatif avec un fort potentiel pour la location saisonnière (Airbnb/Bookbooking). Ne tardez pas, elle est à vous !

  • Caractéristiques principales du bien :
  • Séjour
  • Cuisine séparée
  • Trois chambres
  • Deux salles de bains
  • Deux balcons
  • Jardin privé clos et arboré
  • Entièrement meublé
  • Spacieux, lumineux, en bon état et confortable
  • Titre de propriété
  • Il offre intimité, calme côtier, espace et fort potentiel
  • Place de parking privée
  • Détails de l'extérieur :
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, écoles, commerces divers et gare routière à proximité - le tout accessible à pied
  • À côté de la rue principale, facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
  • Quartier bien organisé, agréable, calme, familial et de premier choix
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des étrangers pour y vivre et investir
  • Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent l'utiliser pour Airbnb/Booking ou pour la location longue durée
  • Distances :
  • À côté de la plage de l'Adriatique
  • À 5 minutes du centre-ville
  • À 15 minutes du quartier historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Remarque importante - Notre La société Albania Property Group propose des services supplémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration intérieure (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    217 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    134 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    217 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité
  • Complexe fermé

Fonctionnalités de réparation:

  • Réparations nécessaires

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Gazebo
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 200 m
Magasin 100 m
Arrêt de transport 500 m
Aéroport 22 000 m

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