Appartement 2 chambres 89 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$305 283
T.V.A.
$3 430/m²
;
Dernière actualisation: 21/06/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Murat Terbaci

Description

Appartement de luxe en bord de mer à vendre à Lungomare, Vlorë, Albanie. Les appartements en première ligne avec vue sur mer à Lungomare sont extrêmement rares. Une fois vendus, ils reviennent rarement sur le marché. Saisissez cette opportunité d'acquérir non seulement un appartement, mais aussi un bien immobilier de grande valeur en bord de mer, sur un marché encore en pleine expansion, avant que les prix n'augmentent. Il offre tout ce dont un touriste a besoin pour des vacances inoubliables : luxe, emplacement privilégié, confort, mer Adriatique, tranquillité, proximité de toutes les commodités essentielles, exclusivité et un style de vie moderne et convivial, sans oublier les nombreuses attractions de Vlorë. Un véritable investissement locatif rentable en bord de mer, avec une forte liquidité pour une utilisation sur Airbnb/Bookings ou pour la location longue durée !

Appartement avec vue mer à vendre à Lungomare, Vlorë, Albanie

  • Caractéristiques principales :
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Grand balcon avec vue mer
  • Architecture moderne et constructions de haute qualité pour un confort optimal
  • Livraison prévue fin 2026
  • Ascenseur
  • Parking autour de l'immeuble
  • L'appartement sera vendu avec carrelage/parquet, portes intérieures et salle de bain terminées, conformément aux standards du promoteur.

 

  • Aménagements extérieurs :
  • Quartier agréable, bien organisé, calme, familial et stratégique
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces et transports en commun à proximité immédiate
  • Emplacement en première ligne, offrant une excellente accessibilité piétonne, cycliste et routière
  • Un des quartiers les plus prisés des locaux et des étrangers, pour y vivre ou investir
  • Idéal pour la location saisonnière (Airbnb/Booking) ou la location longue durée 

 

  • Distances :
  • À proximité de la plage
  • À 4 minutes du centre-ville À proximité de l'université et du port principal de Vlora
  • À 15 minutes du centre historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Remarque importante: notre société Albania Property Group propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 430/m²
  • Sol
    Sol
    8
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    89 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    76 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2026
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    13

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Gazebo
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Magasin 150 m
Arrêt de transport 200 m
Centre commercial 900 m
Aéroport 20 000 m

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