Attique 3 chambres 195 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$668,496
T.V.A.
$3,428/m²
;
Dernière actualisation: 27/05/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Investissement immobilier - Penthouse de luxe avec vue sur mer à vendre à Vlora, Albanie. Vous recherchez un appartement neuf en bord de mer à Vlora, plus précisément sur le front de mer (Lungomare) ? Ne cherchez plus ! Nous avons une excellente opportunité à vous présenter. Un investissement sûr avec un fort potentiel locatif. À deux pas de chez vous, vous profiterez d'une proximité incroyable avec toutes les commodités et une vue imprenable. Tout est accessible à pied, sans voiture, et la plage est à quelques secondes. Un quartier calme et familial, offrant un style de vie moderne et dynamique. Intimité et sécurité garanties. Ce luxueux appartement comprend : une immense véranda avec jacuzzi et vue sur mer, des pièces spacieuses et lumineuses aux finitions haut de gamme. Ne tardez pas !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Deux chambres
  • Deux salles de bains
  • Immense véranda avec jacuzzi et vue mer
  • Grand balcon avec vue sur la montagne
  • Lumineux, spacieux, luxueux, confortable et en excellent état
  • Ascenseur
  • Place de parking privée en sous-sol disponible en option (40 000 €)
  • Prix négociable
  • Immeuble neuf d'architecture moderne, livraison prévue en 2025
  • Construction de haute qualité avec matériaux haut de gamme :
  • Système de toiture et façade ventilée
  • Isolation thermique et acoustique
  • Fenêtres à double vitrage - modèle S560
  • Volets roulants électriques et moustiquaires
  • Portes intérieures à isolation phonique renforcée
  • Éclairage LED
  • Climatisation centrale (refroidisseur)
  • Plomberie haut de gamme (marque Valsir)
  • Panneaux solaires
  • Système de caméras et interphone vidéo
  • Aux alentours :
  • Quartier agréable, bien aménagé, calme, familial et stratégique
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité immédiate - accessibles à pied Distances
  • Situé à proximité de la rue principale, ce bien offre une excellente accessibilité aux piétons, aux cyclistes et aux transports en commun.
  • L'un des quartiers les plus prisés et fréquentés tout au long de l'année par les résidents locaux et les étrangers, que ce soit pour y vivre ou y investir.
  • Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent l'utiliser sur Airbnb/Booking ou pour des locations longue durée.
  • Distances :
  • À proximité de la plage de l'Adriatique
  • À 4 minutes du centre-ville
  • À 4 minutes de l'université et du port principal de Vlora
  • À 15 minutes du centre historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,428/m²
  • Sol
    Sol
    12
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    195 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    134 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    12

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur
  • Climatisation centralisée

Caractéristiques intérieures:

  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Balcon
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Ouest
  • Sud-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
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