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Attique 3 chambres 195 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$668,530
T.V.A.
$3,428/m²
;
15
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ID: 3812169
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 26/05/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,428/m²
  • Sol
    Sol
    12
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    195 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    134 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    12

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur
  • Climatisation centralisée

Caractéristiques intérieures:

  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Balcon
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Ouest
  • Sud-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Investissement immobilier - Penthouse de luxe avec vue sur mer à vendre à Vlora, Albanie. Vous recherchez un appartement neuf en bord de mer à Vlora, plus précisément sur le front de mer (Lungomare) ? Ne cherchez plus ! Nous avons une excellente opportunité à vous présenter. Un investissement sûr avec un fort potentiel locatif. À deux pas de chez vous, vous profiterez d'une proximité incroyable avec toutes les commodités et une vue imprenable. Tout est accessible à pied, sans voiture, et la plage est à quelques secondes. Un quartier calme et familial, offrant un style de vie moderne et dynamique. Intimité et sécurité garanties. Ce luxueux appartement comprend : une immense véranda avec jacuzzi et vue sur mer, des pièces spacieuses et lumineuses aux finitions haut de gamme. Ne tardez pas !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Deux chambres
  • Deux salles de bains
  • Immense véranda avec jacuzzi et vue mer
  • Grand balcon avec vue sur la montagne
  • Lumineux, spacieux, luxueux, confortable et en excellent état
  • Ascenseur
  • Place de parking privée en sous-sol disponible en option (40 000 €)
  • Prix négociable
  • Immeuble neuf d'architecture moderne, livraison prévue en 2025
  • Construction de haute qualité avec matériaux haut de gamme :
  • Système de toiture et façade ventilée
  • Isolation thermique et acoustique
  • Fenêtres à double vitrage - modèle S560
  • Volets roulants électriques et moustiquaires
  • Portes intérieures à isolation phonique renforcée
  • Éclairage LED
  • Climatisation centrale (refroidisseur)
  • Plomberie haut de gamme (marque Valsir)
  • Panneaux solaires
  • Système de caméras et interphone vidéo
  • Aux alentours :
  • Quartier agréable, bien aménagé, calme, familial et stratégique
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité immédiate - accessibles à pied Distances
  • Situé à proximité de la rue principale, ce bien offre une excellente accessibilité aux piétons, aux cyclistes et aux transports en commun.
  • L'un des quartiers les plus prisés et fréquentés tout au long de l'année par les résidents locaux et les étrangers, que ce soit pour y vivre ou y investir.
  • Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent l'utiliser sur Airbnb/Booking ou pour des locations longue durée.
  • Distances :
  • À proximité de la plage de l'Adriatique
  • À 4 minutes du centre-ville
  • À 4 minutes de l'université et du port principal de Vlora
  • À 15 minutes du centre historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Magasin 200 m
Centre commercial 900 m
Arrêt de transport 500 m
Aéroport 20 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
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Période
Paiement mensuel
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Attique 3 chambres 195 m² District de Vlora, Albanie
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