Attique 4 chambres 264 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$778,463
T.V.A.
$2,949/m²
;
Dernière actualisation: 22/02/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Sazani

Description

Appartement de luxe avec vue sur mer à vendre dans le quartier historique de Vlorë, sur la Riviera albanaise. Ce penthouse moderne en bord de mer possède tous les atouts d'un investissement judicieux à fort potentiel. Idéal pour une utilisation sur Airbnb/Booking, la location longue durée ou la revente. Il offre une combinaison rare d'intimité, d'élégance, de confort, de vues imprenables sur la mer et de sérénité, à proximité immédiate du centre-ville, des projets immobiliers les plus prestigieux, des attractions touristiques et à quelques pas de la plage adriatique. De plus, il est situé au début de la nouvelle promenade. Ne tardez pas, une telle opportunité est rare !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Trois chambres
  • Deux salles de bains
  • Balcon panoramique à 360° avec vue imprenable sur la mer
  • Petit espace de rangement
  • Lumineux toute la journée, spacieux et doté d'un agencement optimisé pour un maximum d'espace
  • Conçu avec raffinement et confort moderne, cet appartement vous séduira et vous fera immédiatement ressentir l'atmosphère chaleureuse et le charme de la vie méditerranéenne
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Immeuble neuf de construction récente et bien entretenu
  • Deux garages inclus dans le prix de vente
  • À proximité :
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces et transports en commun – tout est accessible à pied
  • Accès facile pour les piétons, les cyclistes et les transports en commun
  • Quartier stratégique, calme, bien organisé et verdoyant
  • Un des quartiers les plus prisés des locaux et des étrangers, pour y vivre ou investir
  • Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir sur Airbnb/Booking, en location longue durée ou y vivre pour toujours La mer
  • Distances :
  • À proximité de la plage de sable et du nouveau front de mer
  • À 2 minutes du centre-ville
  • Proche de l'Université de Vlora, du port principal et du prestigieux complexe « Vlora Marina »
  • À 15 minutes du centre historique
  • À 20 minutes de Radhima et d'Orikum
  • À 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,949/m²
  • Sol
    Sol
    6
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    264 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    241 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    6

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Internet
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Magasin 40 m
Arrêt de transport 300 m
Aéroport 16 000 m

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